3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.500 59 m²
Damiansweg 13, 41569 Rommerskirchen
bisheriger Preis €99.900

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. In den Jahren 2009 bis 2014 wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer wurde komplett saniert inklusive neuer Badewanne, neuem Durchlauferhitzer usw. Ebenso wurde die Elektrik der Wohnung erneuert, neue Heizkörper eingebaut, die Türen im zeitlosen Design beschichtet, neuer Laminat in den Wohnräumen verlegt und der Flur und die Küche gefliest. Apropos Küche...die Küche aus dem Jahr 2011 ist mit im Kaufpreis enthalten und kann Ihnen somit einen schönen Steuervorteil beim Kauf der Wohnung verschaffen. Die Sicherheit in Ihrer neuen Wohnung gewährleistet eine stabile Eingangstüre mit Dreipunktverriegelung mit Aushubsperre. Zusätzlich verfügt die Tür über den klassischen Spion und ein zusätzliches Sperrbügelschloß. Die Wohnung wurde bewußt nach Auszug unseres langjährigen Mieters nicht neu tapeziert, um dem neuen Eigentümer jeden Entfaltungsraum zu lassen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Vor dem Haus sind Ihnen für Ihre Autos zwei Stellplätze zugewiesen. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen separaten, großzügigen Kellerraum. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden Platz im separaten Waschkeller mit persönlichem Wasserzähler und abschließbaren Steckdosen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt sparen Sie bei diesem Objekt die Maklerprovision. Unter Umständen kann die zweite Dachgeschoßwohnung direkt nebenan auch erworben werden. Diese ist momentan an Monteure vermietet, sprechen Sie uns bei Interesse dazu gerne an.

Wohnbereiche: Laminat - ansonsten Fliesenboden

Die Wohnung liegt im Rommerskirchener Stadtteil Deelen in einer ruhigen Nebenstrasse. Rommerskirchen selber und die größeren Städte Grevenbroich und Dormagen sind bequem und schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. In wenigen Autominuten sind die Großstädte Köln, Neuss oder Düsseldorf zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ungefähr 100 Meter vom Haus entfernt.

Hinweis: Die Fenster der Wohnung sollten vom neuen Eigentümer erneuert werden. Desweiteren steht eventuell eine Dachreparatur oder -Erneuerung an. Diese möglichen zusätzlichen Kosten sind schon im Kaufpreis eingerechnet.