3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.300 85 m²
33175 Bad Lippspringe, Hermannstraße 4

Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de

Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald und im Süden an die Senne mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit seinen ca.15.000 Einwohnern eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?

Wie wäre es dann mit dieser Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche?

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Bad Lippspringe und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Das Hausgeld beträgt, inklusive der Instandhaltungsrücklage, aktuell 178,68 € im Monat.

Diese Wohnung ist seit 23 Jahren fest vermietet, die jährlichen Kaltmiete-Einnahmen betragen 5.352,- € p.a.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.10.2029
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Befeuerung: Strom
Baujahr der Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: C

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?

Wie wäre es dann mit dieser Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche?

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Bad Lippspringe und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz sind hier nur selbstverständlich.
Das Hausgeld beträgt, inklusive der Instandhaltungsrücklage, aktuell 178,68 € im Monat.

Diese Wohnung ist seit 23 Jahren fest vermietet, die jährlichen Kaltmiete-Einnahmen betragen 5.352,- € p.a.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.10.2029
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Befeuerung: Strom
Baujahr der Anlagentechnik: 1993
Energieeffizienzklasse: C