2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000
80802 München - Maxvorstadt

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 74.36
Effizienzklasse: Bwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese einmalige Immobilie befindet sich in der Nähe des Englischen Garten in SCHWABING.
Die Immobilie wurde 2010 umfangreich saniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie in die barrierefreie Wohnung.
Ein Kamin wertet dieses Immobilie nochmals auf und sorgt für eine schöne Wohlfühlwärme gerade in der jetzigen nasskalten Zeit.
Beheizt wird die gesamte Immobilie über Fußbodenheizung. Die Helligkeit sowie die großzügig bemessenen Räume bieten einen gigantischen Wohntraum in absoluter Toplage in München.
Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu erreichen, direkte Nähe zur U- Bahnstation ist ebenfalls gegeben.
Die Küche ist mit hochwertigem Equipment ausgestattet und verbleibt im Penthouse.
Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Daten ausschließlich an uns bekannte Interessenten weiterleiten, somit bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
KA: 687
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2010
Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis:74,36 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
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Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 28.10.2019
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision:
4,76%Käufercourtage inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Wohnfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 106 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74.36 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1902
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KA1000687-[13941]