2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 45 m²
Eberhardtstraße 75, 89073 Ulm

Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung, sowie auch die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus und über einen Personenaufzug erreichbar. Die äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Diese Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeteilt und wird ebenfalls mitvermietet. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.

Beim betreten der 2-Zimmer Wohnung empfängt Sie ein angenehm großer Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, sowie auch in das Badezimmer. Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen aufgrund der Fenster und dem angrenzenden West Balkon viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Balkon blicken Sie wunderschön ins Grüne. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche, diese verfügt idealerweise über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Mikrowelle mit Backofenkombination, 2-Platten Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet. Die Einbauküche ist mit einer monatlichen Nutzungsgebühr von 20 Euro bereits in der Warmmiete enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Wohn-/Essbereich, sowie das Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist umlaufend deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für die tägliche Wäsche steht Ihnen im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Entgelt zur Verfügung.

Das Wohnhaus liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend direkt an der Parkanlage Friedrichsau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Den Ulmer Hauptbahnhof sowie die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche grüne Flächen und die Donau, diese laden zu schönen Spaziergängen ein. Eine weitere Möglichkeit zu entspannen bietet sich am Ausee, der nur wenige Minuten entfernt ist. Des Weiteren befinden sich Sportplätze, Schwimmbäder, Tiergärten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

- verfügbar ab 01.01.2020 - Einbauküche wird mitvermietet - privates Kellerabteil mit Stromanschluss Nr. 275 - Kunststofffenster mit Außenjalousien - schöner großer Balkon mit West Ausrichtung - Personenaufzug - gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomaten im Keller - gemeinschaftlicher Trockenraum - Hausmeistervollservice - TG-Stellplatz Nr. 275 Mietaufstellung: Kaltmiete 480 Euro + EBK 20 Euro + TG-Stellplatz 60 Euro + Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro = 660 Euro Warmmiete