3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 55 m²
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5Einheiten. Im Jahr 1961 wurde das Haus auf einem ca. 4.213qm großen Gemeinschaftsgrundstück gebaut. Alle Wohneinheiten werden von den Eigentümern bewohnt, es herrscht ein gutes Klima unter den Nachbarn. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau am Gemeinschaftseigentum. Diese Immobilie können Sie direkt vom Verkäufer erwerben, eine Maklerprovision fällt nicht an. Folgende Sanierungen wurden 2017 in der Wohnung durchgeführt: -Gauben in Küche und Bad gezogen für mehr Platz -Loggia/Balkon wurde hinzugefügt -Bad komplett saniert -Strom-/Gas-/Wasser- Leitungen erneuert -Neuer Sicherungskasten -Wände verputzt und gestrichen -Neue Küche -Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschloss versehen. Die Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgebaut: Vom Flur der Wohnung gehen alle Zimmer ab. Durch das offene Konzept der Küche hat die Wohnung einen besonderen Charme. Die Küche ist hell, modern und freundlich und wird mit der auf Maß angefertigten Kücheneinrichtung inkl. Gas-Kochfeld abgerundet. Das Wohnzimmer ist durch seine Dachschrägen sehr gemütlich und bietet trotzdem genug Stellfläche für Schränke/Regale. Der Südbalkon lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten - einladend und mit weitem Ausblick lassen sich dort gemütliche Stunden verbringen. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, auch hier befinden sich auf je einer Seite Dachschrägen, beide Räume bieten genug Platz zum einrichten und Wohlfühlen. Das Badezimmer wurde mit modernen zeitlosen Fliesen gefliest. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein, aber natürlich besteht auch die Möglichkeit zu Duschen, bei Bedarf kann eine Duschabtrennung angebracht werden. Platz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer - sowie in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume.
Ruhige Wohnlage in Godshorn (Ortsteil von Langenhagen). In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Dorfkern wo Sie für den täglichen Bedarf ihre Einkäufe erledigen können. Mehrere Restaurants, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt ca. 200 m entfernt und führt schnell ins Zentrum Langenhagens oder nach Vinnhorst. Mehrere Autobahnanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe von Godshorn und sind somit schnell zu erreichen, sowie der Flughafen Hannover liegt nur ca. 8min mit dem Auto entfernt.
Wenn Sie als Privatperson Interesse an unserer Immobilie haben, schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten und den aus Ihrer Sicht notwendigen Informationen für uns. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Bitte keine Makleranfragen
