Haus zum Verkauf €560.000 103 m²
83024 Rosenheim
bisheriger Preis €595.000

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein ca. 95 m² großes Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück in Rosenheim. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die verkehrsgünstige Lage mit idealer Anbindung zur A8 (München - Salzburg) schätzen insbesondere auch Pendler. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wurde ca. 1958 errichtet. Außer der Ölheizung, die ca. 1993 erneuert wurde, entspricht der Zustand des Hauses größtenteils dem Originalbaujahr. Somit sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu kalkulieren. Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über einen Flur mit Garderobe die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur Südterrasse und den großzügigen Garten. Hier können Sie in Ruhe die Sonnenstunden genießen und Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Im Obergeschoss erreichen Sie drei Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich hier das Bad. Abstellmöglichkeiten haben Sie im nicht ausgebauten Dachgeschoss und im Keller. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar.Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest.