Haus zum Verkauf €140.000 2185 m²
Zustand: teilsaniert
Ausstattung:
Die Nettokaltmiete für zwei Wohnungen und die Gaststätte beträgt insgesamt 1.521,96 € monatlich.
Baujahr:
Der Rohbau ist mit Dacheindeckung 1989 erstellt worden und der Innenausbau erfolgte dann 1997.
Heizung: Zentralheizung über Erdgas
Sanierung: überwiegend 1997
Energieausweis:
Es liegt ein Verbrauchsausweis mit Ausstellungsdatum 04.10.208 vor. Endenergieverbrauch: 374,60 kWh/(m²×a). / Energieeffizienzklasse H / Energieträger Erdgas
Keller: Vollkeller vorhanden mit Mieterkellern und Sauna
Nebengebäude: nicht vorhanden
Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.185 m². Parkplätze am Giebel und Grünflächen rund um das Haus bilden den Hauptanteil der Grundstücksfläche.
Medien: Strom, Kanalisation, Telefon, Starkstrom, DSL
Anbindung: Anbindung an die A20 (nach Berlin / Rostock / Lübeck)
Freistehend: Ja
Das Objekt liegt in einem kleinen Dorf auf halbem Weg zwischen der Mühlenstadt Woldegk und Friedland, im ehemaligen Landkreis Mecklenburg-Strelitz. Woldegk, die Mühlenstadt, weit über die Grenzen bekannt, da einzigartig in Norddeutschland eine Stadt mit 5 Mühlen. Der Ort selbst verfügt über eine gemischte Bebauung mit Einfamilien- und Bauernhäusern, Neu- und Altbauten. Die Umgebung zeichnet sich durch Wald, Felder und Wiesen aus. Tolle Möglichkeiten für Reiter, Wanderer, Naturliebhaber, da ein ausgeschildertes Wander- und Reitwegenetz einlädt, die kleinen Orte und ihre Umgebung zu erkunden. Das Haus liegt verkehrsgünstig mit kurzem Weg zur Auffahrt zur A20. In der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten das kühle Nass zu genießen: Badeseen groß und klein, die Tollense (Fluß) als Wasserwanderweg und die Küste bei Ueckermünde, mit dem schönen Strandbad.
Hinweise:
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: info@immobilienpalm.de
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm
Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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Das Wohnhaus verfügt über viele Möglichkeiten der Nutzung. Aktuell wird es bereits als Kapitalanlage für Wohnen und Gewerbe genutzt. Im Obergeschoß sind vier Wohnungen unterschiedlicher Größe vorhanden, wovon zwei Wohnungen vermietet sind und zwei als Ferienwohnung genutzt werden. Das EG ist zur Zeit an eine Gaststätte mit Mittagstisch vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller verfügt über einen gesonderten Zugang von außen. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze für die Mieter und die Gäste. Brauchen Sie allerdings mehr Platz für Ihre eigenen Ideen oder Ihr Gewerbe, dann besteht die Möglichkeit nach Absprache den Mietvertrag für die Gaststätte aufzuheben.
Das Wohnhaus verfügt über viele Möglichkeiten der Nutzung. Aktuell wird es bereits als Kapitalanlage für Wohnen und Gewerbe genutzt. Im Obergeschoß sind vier Wohnungen unterschiedlicher Größe vorhanden, wovon zwei Wohnungen vermietet sind und zwei als Ferienwohnung genutzt werden. Das EG ist zur Zeit an eine Gaststätte mit Mittagstisch vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller verfügt über einen gesonderten Zugang von außen. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze für die Mieter und die Gäste. Brauchen Sie allerdings mehr Platz für Ihre eigenen Ideen oder Ihr Gewerbe, dann besteht die Möglichkeit nach Absprache den Mietvertrag für die Gaststätte aufzuheben.
