4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 101 m²
91459 Markt Erlbach

Sie haben den Wunsch eigene vier Wände zu besitzen? Sie haben den Wunsch keine Miete mehr zu bezahlen? Mit dieser Immobilie können Ihre Wünsche erfüllt werden! Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neun-Parteienhauses punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 101 qm und mit einem herrlichen Ausblick vom überdachten Südbalkon. Die ansprechende Wohnung präsentiert sich hell, modern und gepflegt. Ein neuer Farbanstrich der Wände ist nur erforderlich um Ihre persönliche Note mit einzubringen. Garage, Stellplatz und Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert und runden das attraktive Angebot ab. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.

* Einbauküche (ohne Kühlschrank) im Preis enthalten * Gäste-WC mit Fenster * Tageslichtbad * überdachter Südbalkon * gemeinsame SAT-Anlage * Garage + Stellplatz * Böden: Laminat, Fliesen, Kork, Vinyl * Jalousien in allen Räumen * Waschküche * Trockenraum * Keller + Fahrradkeller * Mülltonnenstellplätze * WG-geeignet

In der Marktgemeinde Markt Erlbach, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt Aisch/Bad Windsheim, liegt in einer Sackgasse ruhig und wunderschön Ihre traumhafte Wohnung. Eine exzellente Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Bildungseinrichtungen...) macht lange Besorgungsfahrten überflüssig. Das Rangaubad, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein mannigfaltiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Einrichtungen ist gewährleistet. Ein fester Bestandteil des Terminkalenders ist das mittelalterliche Marktfest. Der nahe gelegene Bahnhof sowie diverse Bushaltestellen ermöglichen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die kurze Distanz zur B8 sorgt für eine zügige Verbindung ins Ballungsgebiet Nürnberg/Fürth/Erlangen und dient zugleich als Zubringer zu den Autobahnen A3, A6, A73 und A9. Kein Großstadtgetriebe, dennoch zentral!

Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.