4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 110 m²
Hiddingser Weg 45, 59494 Soest

Gepflegte, sehr helle und gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil, fußläufig in 12 Minuten im Zentrum. Im ruhigen Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die Immobilie verspricht entspanntes, freundliches und ruhiges Wohnen. Zum Haus gehören Außenstellplätze und ein eigener Kellerraum. Die Nebenkosten belaufen sich auf rund 180 Euro pro Monat, zzgl. Hausgeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte daher nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, hier ist ein zugewiesener Parkplatz im Eigentum.

In dieser freundlichen und hellen Eigentumswohnung sind auf 110qm und 4 Zimmern, die moderne Einbauküche, der Schlaf- und Wohnbereich, sowie das Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne, als auch zwei weitere Zimmer untergebracht. Der Balkon mit Südostausrichtung ist sonnig und nicht verschattet. Die weiße Einbauküche mit Elektrogeräten ist platzsparend integriert und im Kaufpreis enthalten. Vom Eingangsbereich gelangt man in Küche und Kinderzimmer, angrenzend ist das Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon kommt. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet. Die Wohnung ist ausreichend groß für ein gemütliches Wohnen mit einer Familie mit 2 Kindern. Ein Gemeinschaftswasch-, und Trockenraum steht zur Verfügung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage in Nähe zum Zentrum und Supermärkten, sowie reichlich Infrastruktur ermöglicht auch Seniorengerechtes Wohnen oder auch eine Nutzung als Ferienwohnung. Das Bad ist hell gefliest, wie auch der Eingangsbereich. Im Wohn- Schlafzimmer liegt Laminat. Die Wohnung ist bis auf Einbauküche und Dielenschrank unmöbliert. Auf Wunsch und gegen Kostenerstattung kann der Bodenbelag nach Vorstellung des neuen Eigentümers auch vorher eingebracht werden.

Das in 1969 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt am Rand des Zentrums von Soest in Wallnähe. Zur Fußgängerzone sind es nur 12 Gehminuten, Supermarkt, Uni und Läden sind in unmittelbarer Nähe, Bäcker und ein Restaurant liegen direkt gegenüber. Zum Thermalbad ist man keine 15 Minuten zu Fuß unterwegs. Die Infrastruktur in Soest lässt keine Wünsche offen und auch zahlreiche gastronomische Betriebe finden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn A44 sind es etwa 5 Autominuten.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Nähere Informationen sowie weitere Bilder der Immobilie von Innen und Außen sende ich gerne nach Kontaktaufnahme zu. Wir versichern Ihnen schon heute eine Rundum-Betreuung und auch die Kontaktaufnahme, sowie Vermittlung von Kontakten zu den Behörden und sind sofern gewünscht, auch bei allen anderen Belangen diese Immobilie betreffend, behilflich. Alle von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Die Lutzke GmbH haftet nicht für die Objekte, sowie der Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.