Haus zu vermieten €1.400 100 m²
58454 Witten

Dieser aufwendig modernisierte, freistehende Bungalow liegt in einer Sackgasse in idyllischer Lage von Witten-Schnee. Die 2016 erfolgte Kernsanierung beinhaltete sowohl die gesamte Elektrik, die Gaszentralheizung als auch die sanitären Anlagen, sämtliche Fußboden- und Wand Beläge sowie den Außenbereich des Hauses. Helle, mit hochwertigen Materialien ausgestatte und geschmackvoll gestaltete Räume ermöglichen eine fantasievolle Nutzung dieses Objektes als ein gemütliches neues Zuhause. Auf einer Ebene bietet sich aufgrund einer Küche, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste WC im Eingangsbereich, drei individuell nutzbaren Räumen und einem großen Wohn-/Essraum die Möglichkeit, alle Wohnwünsche frei zu entfalten. Der große, pflegeleichte Garten mit unverbautem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen auf der großzügig angelegten Terrasse ein. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC inklusive eines Waschplatzes, ausreichend Stellfläche für das gesamte Hab und Gut der neuen Mieter. Für den eigenen Fuhrpark und die Fahrzeuge möglicher Gäste stehen insgesamt fünf Stellplätze sowie ein geräumiger Garagenplatz zur Verfügung, welche im Mietpreis bereits enthalten sind. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf einen baldigen Anruf!

- Besonderheiten: Dachboden

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Region des Wittener Ortsteiles Auf dem Schnee. Rund 100.000 Einwohner machen Witten zur größten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Zwei Drittel des Stadtgebietes bestehen trotzdem aus Wald, Grünanlagen, Wasser- und landwirtschaftlichen Flächen. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet das Ruhrtal mit seinen diversen Stauseen, dem beliebten Ruhr-Rad-Weg und dem Muttental mit seinem Bergbaumuseum und der Ruhrtalbahn seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert. Die Universität Witten-Herdecke hat hier ihren Sitz in Witten. Die Universitäten Dortmund und Bochum befinden im direkten Einzugsbereich der angebotenen Mietimmobilie. Eine sehr gute Verkehrsanbindung garantieren zahlreiche Autobahnanschlüsse unter anderem an die A43, A44 und A45. Witten liegt zudem im Gebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr mit einem dicht ausgebauten ÖPNV-Netz. In der Nähe der Immobilie befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadtzentren von Dortmund-Kirchhörde, Herdecke und Witten mit ihren vielfältigen Angeboten und den weiterführenden Schulen liegen nur ca. zehn Autominuten entfernt. Die Innenstädte von Dortmund und Bochum sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 192,10, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1958, Energieklasse: F