Haus zum Verkauf €340.000 182 m²
90602 Pyrbaum

Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus von 1960 und mit einem Anbau von 1980. Die ca. 182 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und zwei Etagen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Garagenstellplatz befindet sich neben dem Haus. Hinzu kommen die rund 700 Quadratmeter Grundstücksfläche, die einem gepflegten Garten mit einem Gerätehaus plus zwei Schuppen Platz bieten. Den Flur im Eingangsbereich des Erdgeschosses umschließen ein WC, ein Bad samt ebenerdiger, großer Dusche, das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche. Die andere Seite des Erdgeschosses wir von einer modernen Waschküche, einem Abstellraum und der komfortablen Sauna eingenommen. Im ersten Obergeschoss verbindet ein Flur alle Zimmer miteinander. Ein WC, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse komplettieren diese Etage. Darauf folgt das zweite Obergeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer beherbergt. Ein Gewölbekeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen, PVC und Laminat ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung die um 2016 installiert wurde. Die Fenster sind von 2012, in Kunststoffrahmen gefasst und doppelt verglast. Im gleichen Jahr wurden auch die Elektroleitungen erneuert. Die beiden modernen Einbauküchen runden das Angebot ab.

Pyrbaum oder auch Tor zur Oberpfalz genannt ist in etwa 6.000 Einwohner stark. Die Flagge des Markt in Bayern zeigt einen Birnenbaum und gibt Aufschluss über die Namensherkunft. Die Gemeinde wird auch oft als die mit dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Bayerns bezeichnet. Die angebotene Immobilie befindet sich im südöstlichen Pyrbaum. Die von Ein- und Mehrfamilienhäusern bestandene Umgebung wird regelmäßig von viel Grün durchbrochen. In einem Umkreis von ca. einem Kilometer finden sich Kindergärten, Supermärkte und eine Schule. Anbindung ÖPNV: Bus | Pyrbaum Rathaus (ca. 3 Gehminuten) Bus | Pyrbaum Wolfsteiner Platz (ca. 5 Gehminuten)