4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.232.000 140 m²
Röhrlingweg 19, 70599 Stuttgart

Die exsklusive Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss, wird im Stuttgarter Stadtteil „Schönberg“ am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt errichtet. In dieser ausgezeichneten Lage erleben Sie einen einmaligen Südblick in Richtung der Schwäbischen Alb und das Ramsbachtal. Die hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem klassisch modernen Gebäude, welches aus 6 weiteren Wohneinheiten bestehen wird. Die in nahezu jedem Raum vorhandenen bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen natürlichen Lichteinfall sowie helle Wohnräume und schaffen zudem hohe Wohnqualität. Der großzügig durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Innenraumgestaltung. Der einmalige Ausblick, der hohe Komfort, die exklusive und hochwertige Ausstattung sowie die Top-Lage lassen keine Wohnwünsche offen.

- Barrierefrei - Südblick in Richtung Schwäbische Alb und das Remsbachtal - Personenaufzug auf allen Geschossebenen - Tiefgaragenaufzug (Autoaufzug) - Holz-Aluminium-Fenster, 3-fach verglast und bronziert - Lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 Meter - Türhöhe 2,11 Meter - Große und bodentiefe Fensterelemente - Energieeffizienz KFW 55 - Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung mit Einzelraumregelung - Videogegensprechanlage - Alle Decken mit Malervlies - Balkonausgang aus Schiebetürelementen - Elektrische Kunststoffrollläden - Hochwertiges Parkett - Hochwertige und großformatige Fliesen - Bodenebene Dusche mit Duschkabine aus Ganzglas - Tageslicht-Bad - Hochwertige Sanitärausstattung - Handtuchheizkörper im Bad - Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner sowohl im Bad als auch im Keller - Balkongeländer mit Ganzglas und bronziertem Handlauf - Überdurchschnittlich großer Kellerraum - Überbreite Tiefgaragenstellplätze Optional sind zwei Tiefgaragenstellplätze erhältlich. Jeder Stellplatz kostet zusätzlich ab 30.000, - €

Stilvoll wohnen und leben in Schönberg: Schönberg – mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten sowie jüngsten Stuttgarter Stadtteilen gehörend – erstreckt sich als reines Wohngebiet am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt, von Wald und Wiesen idyllisch umgeben. Bereits um die Wende zum 20. Jahrhundert verbrachten die Bewohner der heutigen Landeshauptstadt ihren Kuraufenthalt in dieser reizvollen Landschaft und genossen die gesunde Höhenluft. Wer heute von Schönberg aus einem der zahlreichen Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur benachbarten Universität Hohenheim folgt, kann nicht nur die freie Sicht auf das Stuttgarter Wahrzeichen – den Fernsehturm – genießen. Schaut man in südlicher Richtung, eröffnet sich dem Betrachter ein herrlicher Blick auf die Schwäbische Alb und das Ramsbachtal. Ungeachtet der Lage inmitten eines Naherholungsgebiets, das zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet, sind Autobahn und Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Und nicht zuletzt bietet Schönberg seinen Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit verschiedenen sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt von der HERMANN WOHNBAU GmbH verkauft! Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Alle Informationen, Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr und Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten.