Haus zu vermieten €1.050 150 m²
86637 Wertingen

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1990 mit voll ausgebauten Dachgeschoss, einer Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz und Geräteraum. Das Haus ist eingebettet in einen schön angelegten Garten mit Süd-Westlage. Letzte Renovierung (Fassade etc.) Nov. 2018

Das Haus besteht aus 6 hellen Zimmern, Küche mit direktem Zugang zu einer Speisekammer. Gäste-WC im Erdgeschoss. Großes, helles Wohnzimmer zur Süd/Westseite, gemütlicher Holzofen, Terrasse zur Südseite. Die komplette Einbauküche und der Holzofen können ablösefrei vom Vormieter übernommen werden. Voll ausgestattetes Bad (vom WC-Rollenhalter bis Spiegel), mit Badewanne + Dusche, zwei Waschbecken. Ein weiteres Duschbad mit WC und Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoss. Im 1. OG verfügen zwei Zimmer über einen Südbalkon. Sämtliche Versorgungsräume im Kellergeschoss, wie z.B. Waschküche. Böden: Im Eingangsbereich und Bädern mit heller Bodenfliese ; Wohnraum und Dielen mit hellem strapazierfähigem Buchen-Laminat bzw. neuen Vinyl-Design in Naturholz-Optik.

Das Objekt befindet sich in einem der bevorzugtesten Wohngebiete Wertingens am Fuße des Marienfeldes, sehr zentrumsnah. Alle Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten (Kinderhort /-gärten) sind zu Fuß erreichbar. Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur; Neben allen Schulen, samt einer überregional bekannten Musikschule, findet man sämtliche fachärztliche Praxen, Krankenhaus, Banken etc.. Prima Freizeitmöglichkeiten (Vereine für Kultur u Sport, Hallen- und Freibad etc.), hervorragende Einkaufmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größeren Städte wie Augsburg, Dillingen, Donauwörth, Ulm, München (B2, B16, B17, A7, A8)

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