2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene neuwertige erst fünf Jahre alte 2 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger, begehrter Lage in Bürstadt.
Sie teilt sich auf in einen offenen, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, Tageslicht-Bad und ein Schlafzimmer sowie einen schönen Balkon.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 53 m².
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Die ausdrucksvolle Symbiose von viel Licht und Freiraum verleihen dieser Etagenwohnung einen unverwechselbaren Charakter.
Die angepasste Einbauküche sollte gegen einen geringen Betrag übernommen werden.
In der Wohnung wurden schöne Fliesen sowie im Schlafbereich Laminatboden verlegt, an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Verkauf frei.
Das gesamte Wohnhaus besitz insgesamt nur vier Wohneinheiten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 100,00 € im Monat.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Sprechanlage
-Elektrische Rollläden in allen Räumen
-Bodentiefe Fenster, alle Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sat-Anlage
-Glasfaser-Kabel Telekom Deutschland
-Außenstellplatz für PKW
- Kellerraum
- Waschkellerraum
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 5,95 inklusive Mehrwertsteuer
Wohnfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Bürstadt ist eine Stadt im Süden von Hessen im Kreis Bergstraße. Bürstadt liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung etwa fünf Kilometer) erreichbar. Der Turmbahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim). Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 60 km entfernt.
Entfernungen:
Lampertheim ca. 5 km
Worms ca. 8 km
Mannheim ca. 17 km
Sonstiges:
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienberater Herr Paulo de Moura unter der Rufnummer 0179-5106488 oder füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-10-23
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 53
