Haus zum Verkauf €79.000 110 m²
Am Giebel 15, 52396 Heimbach

Derzeit als Monteurzimmer genutzt, wartet dieses Reiheneckhaus, aus der Jahrhundertwende, auf neue Eigentümer, die es als solches weiter nutzen und/oder auf den neuesten Stand bringen und selbst bewohnen! Vom historischen Ursprung geprägt, wurde die Immobilie nach der Kriegszeit wieder neu aufgebaut seit dieser Zeit stetig Instand gehalten. Der Aufbau des Hauses ist wie folgt gestaltet: im Erdgeschoss finden Sie linksseitig einen Schlafraum. Direkt gegenüberliegend befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Von hier aus erreichen Sie über eine Tür die Garage. Das erste und zweite Etage des Hauses sind baugleich - rechts- und linksseitig jeweils ein Zimmer sowie geradeaus ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Keller befindet sich die Ölheizung, ein separates WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein weiterer Raum zum Verstauen für Dies und Das.

Ein charmantes Häuschen in absolut schöner Lage, was auf den neuesten Stand gebracht werden will! Es handelt sich hierbei, um eine Immobilie, die modernisiert und renoviert werden sollte. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff- sowie Holzrahmen in zweifach Verglasung. Alle drei Badezimmer sind mit beigen Fliesen versehen und nicht mehr zeitgemäß. Teppichböden in den Schlafräumen und Laminat bzw. PVC-Boden sind in den anderen Räumen verlegt. Die Ölheizung stammt aus den 80ern Jahren und Bedarf einer Erneuerung.

Heimbach - ein Luftkurort im Nationalpark Eifel. Bestehend aus sechs Stadtteilen besticht Heimbach durch die idyllische Lage und den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ist Erholung garantiert - zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wunderschöne Wanderwege und die friedliche Ruhe werden Sie begeistern! Neben diversen Cafés und Restaurants finden auch Banken, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten Ihren Platz und decken den täglichen Bedarf komplett ab. Letzteres verfügt die Nationalparkstadt über regelmäßige Busverbindungen sowie einem Bahnhof, welcher die Endstation der Rurtalbahn ist.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Tina Thimm Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: t.thimm@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.