4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 107 m²
40468 Düsseldorf

Für Besichtigungstermine, die Anschrift des Objekts sowie Fragen zur Immobilie bitten wir um Kontaktaufnahme über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular des Immobilienportals, vielen Dank! Diese schöne, helle Wohnung mit 4 Zimmern liegt im 3.OG mit Lift! eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 im Stadtteil Unterrath und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Die Anlage mit Mehrfamilienhäusern wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, verfügt über gepflegte Grün-Außenanlagen und einen Spielplatz. Die Wohnung wurde vor Einzug der neuen Mieter tadellos renoviert/saniert und mit einer geschmackvollen, modernen Einbauküche neu ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert und mit hochwertigen Fliesen, Keramik und Armaturen sowie Spiegelschrank, Handtuchheizung usw. komplett eingerichtet. Der Fußboden in der gesamten Wohnung wurde mit Designervinylboden belegt, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über schiefergrauen Fliesenboden. Elektroinstallationen, Zimmertüren, Downlights in Bädern/Räumen sowie dreifach verglaste Fenster und Balkontüren im Wohnzimmer sind neu eingebracht worden. Eine neue Wohnungseingangstür ist bestellt. Die hochwertige und geschmackvolle Einbauküche verfügt über alle erforderlichen Geräte und entspricht mit einem Küchenblock allen Anforderungen einer modernen, offenen Küche. Die Wohnung bietet Ihnen: ein Wohn-Esszimmer mit offener, eingerichteter Küche mit 2 Zugängen zum großen sonnigen Süd-Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite, drei Schlafzimmer (nach hinten gelegen), ein eingerichtetes Wannenbad mit Duschtrennwand, Waschbecken, Handtuchheizung, WC ein Gäste-WC, eine Kammer mit Waschmaschinenanschluss, einen geräumigen Eingangsbereich, einen Flur zum Schlaftrakt.

Darüber hinaus verfügen Sie im Haus über ein Kellerabteil, eine hauseigene Waschküche mit Münzgeräten sowie eine Sauna zur Benutzung der Hausbewohner nach Absprache. Der TG-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit monatlich Euro 60,-- berechnet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Wohnung verfügt über eine Kabel-TV Vollversorgung und eine Hausprechanlage.

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath. Nahegelegene Grünanlagen zum Erholen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Anbindungen an den ÖPNV sowie in die Innenstadt, Flughafen und Messe sowie zu den Autobahnen sind hier sehr gut.

Die Wohnung wird ab sofort nach Vereinbarung vermietet. Kaltmiete Euro 1150,--, zzgl. TG-Stellplatz für 1 PKW Euro 60,--, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 260,-- (inkl. Heizkostenvorauszahlung, Kabel-TV, Treppenhausreinigung etc.), zzgl. 3 Kaltmieten Kaution. Die Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf den uns vom Eigentümer oder Bevollmächtigten erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung, bzw. Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.