Haus zu vermieten €600 400 m²
54298 Welschbillig Ittel

Hier eine Flächenaufstellung:

EG:
- Wohnzimmer ca. 24 m²
- Küche ca. 8,5 m²
- Windfang ca. 5,5 m²
- Diele ca. 6,5 m²
- Gäste-WC ca. 4 m²
- Terrasse zum Wohnzimmer ca. 10 m²

DG:
- Elternschlafzimmer ca. 20 m²
- Kinderschlafzimmer ca. 10,5 m²
- Bad ca. 9 m²
- Diele ca. 10 m²

Ein Energieausweis liegt vor.

Das Haus befindet sich in Welschbillig-Ittel, Ortsteil Kyll im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Alle Besorgungen des täglichen Lebens können in Welschbillig erledigt werden. Welschbillig verfügt als aufstrebende Großgemeinde über eine vorbildliche Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Banken, sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Trier / Bitburg und zur Autobahn Trier-Luxemburg ist gut.

Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
- Welschbillig, ca 6 km
- Bitburg, ca. 17 km
- Trier, ca. 22 km
- Kordel, ca. 9 km
- Echternach (LUX), ca. 23 km
- Luxembourg-Stadt, ca. 52 km

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 318,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energie mit Warmwasser: Ja

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische uns schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Das angebotene Einfamilienhaus eignet sich für die kleine Familie, die gerne in einem grünen Umfeld wohnen möchten. Vor der Haustüre befinden sich schöne Wanderwege für den ambitionierten Sportler oder auch für einen gemütlichen Spaziergang mit dem Hund.

Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, mitten im Wald in einer kleinen Haussiedlung zu Welschbillig-Ittel gehörend.

Sie parken Ihr Auto in der Garage und gehen auf einer Außensteintreppe bis zum Hauseingang, vorbei an den Vorgarten und einer großen teilüberdachten Terrasse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Windfang. Von hier geht es weiter in eine Diele und rechts durch eine verglaste Doppeltür zum offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin und schönem Balkon. Links befindet sich das Gäste-WC.

Eine Wendeltreppe führt Sie aus der Diele ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer mit großem Fenster.

Das freistehende Haus wurde im Jahre 1982 gebaut, die Heiztechnik stammt aus dem Jahre 1992. Es wird mittels einer Gastherme mit Fußbodenheizung beheizt. Für die besondere Atmosphäre an kalten Tagen sorgt ein Feuer im Kamin.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgelegt, welche in Kombination mit den Sprossenfenstern einen sehr gemütlichen Eindruck vermitteln. In den Schlafräumen im Dachgeschoss finden Sie Teppichböden.

Zum Angebot gehört außerdem die Garage, ein Kellerraum sowie der pflegeleichte Garten.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgelegt, welche in Kombination mit den Sprossenfenstern einen sehr gemütlichen Eindruck vermitteln. In den Schlafräumen im Dachgeschoss finden Sie Teppichböden.
Zum Angebot gehört außerdem die Garage, der Keller sowie der pflegeleichte Garten.

Das angebotene Einfamilienhaus eignet sich für die kleine Familie, die gerne in einem grünen Umfeld wohnen möchten. Vor der Haustüre befinden sich schöne Wanderwege für den ambitionierten Sportler oder auch für einen gemütlichen Spaziergang mit dem Hund.

Das Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, mitten im Wald in einer kleinen Haussiedlung zu Welschbillig-Ittel gehörend.

Sie parken Ihr Auto in der Garage und gehen auf einer Außensteintreppe bis zum Hauseingang, vorbei an den Vorgarten und einer großen teilüberdachten Terrasse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Windfang. Von hier geht es weiter in eine Diele und rechts durch eine verglaste Doppeltür zum offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin und schönem Balkon. Links befindet sich das Gäste-WC.

Eine Wendeltreppe führt Sie aus der Diele ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer mit großem Fenster.

Das freistehende Haus wurde im Jahre 1982 gebaut, die Heiztechnik stammt aus dem Jahre 1992. Es wird mittels einer Gastherme mit Fußbodenheizung beheizt. Für die besondere Atmosphäre an kalten Tagen sorgt ein Feuer im Kamin.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgelegt, welche in Kombination mit den Sprossenfenstern einen sehr gemütlichen Eindruck vermitteln. In den Schlafräumen im Dachgeschoss finden Sie Teppichböden.

Zum Angebot gehört außerdem die Garage, ein Kellerraum sowie der pflegeleichte Garten.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen ausgelegt, welche in Kombination mit den Sprossenfenstern einen sehr gemütlichen Eindruck vermitteln. In den Schlafräumen im Dachgeschoss finden Sie Teppichböden.
Zum Angebot gehört außerdem die Garage, der Keller sowie der pflegeleichte Garten.