Haus zu vermieten €940 140 m²
94330 Aiterhofen, Straubing-Bogen (Kreis)

Es handelt sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 60,00 m² Dachbodennutzfläche. Die optimale Raumaufteilung des Hauses, die Süd- und Ostterrassen und der pflegeleichte Garten runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: EG: Flur WC Hauswirtschaftsraum Wohnen/Essen/Kochen Terrasse (SW) Terrasse (SO) OG: Flur Schlafen Bad/DU/WC Kind 2 Büro Kind 1 DG: Abstellfläche nicht ausgebaut erreichbar über eine Ausziehtreppe

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Rollläden Vinyl- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Heizung-Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Dusche und Badewanne bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine Dezentrale Wohnraumlüftung Südwestterrasse Südostterrasse Garage Sat-TV

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet der Gemeinde Aiterhofen. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Metzgereien und Bäckereien gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke und diverse Ärzte und Banken. Eine Kindertagesstätte mit Kindergarten und Kindergrippe, eine Grundschule und Realschule gibt es ebenfalls in Aiterhofen. Die Universitätsstadt Straubing ist nur ca. 4 km entfernt. Die Anschlussstellen zur Bundesstraße 20 und Bundesstraße 8 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Doppelhaushälfte ist ab den 01.02.2020 beziehbar. Das Objekt ist nicht unterkellert. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden. In den Nebenkosten nicht enthalten: Strom- und Internetkosten. Die Garagenmiete ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen. Mindestmietdauer: 2 Jahre Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - festes Arbeitsverhältnis - keine Wohngemeinschaft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.