Haus zum Verkauf €375.000
Friedrichsdorfer Str., 60437 Frankfurt (Main) - Bonames

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Im schönen und familienfreundlichen Frankfurt Bonames erwartet Sie diese geräumige Doppelhaushälfte auf einem 450 qm großen Grundstück (Erbbaurecht).

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf und verwirklichen Sie sich Ihr Familienwohntraum. Das Haus bietet mit seinen 3,5 Schlafzimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im großen Wohn- / und Essbereich findet auch Ihr Besuch viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie an schönen Tagen ein Kaffee auf der Terrasse oder toben mit den Kindern im Garten. Der westlich ausgerichtete Garten bietet angenehme Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang. Für größere Familien lässt sich das Dachgeschoss ausbauen um mehr Wohnfläche zu verwirklichen.
Machen Sie der lästigen Parkplatzsuche ein Ende und parken gemütlich auf Ihrem Stellplatz neben dem Haus oder in Ihrer Garage.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. In den letzten 15 Jahren wurden nach und nach die Fenster erneuert. 2017 wurde zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut. Es ist voll unterkellert.

Die Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundstück, die Laufzeit des Pachtvertrags wird bis 31.12.2118 verlängert, der monatliche Erbzins beläuft sich dann auf ca. € 609,-. Die Stadt Frankfurt bietet einen Nachlass von 20% pro Kind (bis max. 80%) auf den jährlichen Erbzins an (mit 2 Kindern somit 365,40 Euro monatlich) Somit ist diese Immobilie besonders für Familien attraktiv.