4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 82 m²
99887 Georgenthal/Thüringer Wald

2 Wohnzimmer 18,45 m² / 14,25 m² (offener Übergang)
1 Schlafzimmer 14,25 m²
1 Esszimmer 14,40 m²
1 Küche 12 m²
1 Bad 5,20 m²
1 Flur 4,30 m²
1 Hobbyraum im Dachboden 10,50 m²

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Georgenthal. Der Ort ist eine
geschichtsträchtige Gemeinde im Süden des Freistaates Thüringen im Landkreises Gotha. Die Ortschaft
liegt ruhig und harmonisch eingebettet in kleine Hügel, Wälder und Felder am Fuße des Thüringer Waldes.
Im Ort befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Hotel, zwei Supermärkte, eine Apotheke diverse
kleine Geschäfte, ein Fleischer, Bäcker und ein Freibad.
Georgenthal besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung zu umliegenden Ortschaften. Über die A4
gelangen Sie in kurzer Zeit zur Landeshauptstadt Erfurt (A4) und weiteren kulturellen Zentren wie
Weimar oder der Universitätsstadt Jena. Ohne Auto bestehen gute Busverbinden zum Umland.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).

Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177 67 27 560 an. Es berät Sie: Matthias Wedel

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.

Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de

Das Haus wurde 1958 erbaut und besitzt ein 45er Mauerwerk. Zu der hier angebotenen Immobilie gehört 716 m² sehr gepflegter Garten, mit Obstbäumen, Beerensträuchern, kleinem Kräutergarten und vielen Blumen.
Weiterhin gehören zu dieser Eigentumswohnung eine abschließbare Garage sowie ein Schuppen zum
unterstellen von Holz, Geräten u.s.w..
Alle Anschlüsse von Gas, Wasser & Strom sind bis zur Straße neu verlegt. Straßenausbaugebühren sind
bezahlt, Kanalisation liegt neu auf dem Grundstück.
Das Grundstück besitzt eine große Einfahrt. Der Dachstuhl wurde vor 25 Jahren neu errichtet und bietet
weiteres Ausbaupotential.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit 12,70 m² und 13 m² (Höhe 2,20 m). Der Keller ist absolut trocken und gut begehbar.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 durchgeführt:
1. Neues Bad mit ebenerdiger Dusche und italienischen Fliesen (2015).
2. Hocheffiziente, neue Gasheizung - Buderus (2015)
3. Neue Thermodoppelglasfenster (2015).

In den beiden Wohnzimmern und im Schlafzimmer sind abgeschliffene & versiegelte Holzdielen verlegt.
Die Türen sind aus Holz mit Glaseinsatz. Im Wohnzimmer befindet sich weiterhin ein handgesetzter
Kamin. Die Küche verfügt zusätzlich über einen neue Ofen (Holzherd) zum Kochen.
In den Wohnzimmern sind die Heizkörper edel verkleidet.

Das Haus wurde 1958 erbaut und besitzt ein 45er Mauerwerk. Zu der hier angebotenen Immobilie gehört 716 m² sehr gepflegter Garten, mit Obstbäumen, Beerensträuchern, kleinem Kräutergarten und vielen Blumen.
Weiterhin gehören zu dieser Eigentumswohnung eine abschließbare Garage sowie ein Schuppen zum
unterstellen von Holz, Geräten u.s.w..
Alle Anschlüsse von Gas, Wasser & Strom sind bis zur Straße neu verlegt. Straßenausbaugebühren sind
bezahlt, Kanalisation liegt neu auf dem Grundstück.
Das Grundstück besitzt eine große Einfahrt. Der Dachstuhl wurde vor 25 Jahren neu errichtet und bietet
weiteres Ausbaupotential.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit 12,70 m² und 13 m² (Höhe 2,20 m). Der Keller ist absolut trocken und gut begehbar.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2015 durchgeführt:
1. Neues Bad mit ebenerdiger Dusche und italienischen Fliesen (2015).
2. Hocheffiziente, neue Gasheizung - Buderus (2015)
3. Neue Thermodoppelglasfenster (2015).

In den beiden Wohnzimmern und im Schlafzimmer sind abgeschliffene & versiegelte Holzdielen verlegt.
Die Türen sind aus Holz mit Glaseinsatz. Im Wohnzimmer befindet sich weiterhin ein handgesetzter
Kamin. Die Küche verfügt zusätzlich über einen neue Ofen (Holzherd) zum Kochen.
In den Wohnzimmern sind die Heizkörper edel verkleidet.