2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 69 m²
35578 Wetzlar

- Fliesen und Laminat (in hochwertiger Qualität)
- energetisch optimiertes Haus
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Abstellraum im Keller

Unterhalb der Burg Kalsmunt erstreckt sich das Gelände der ehemaligen Sixt-von-Armin-Kaserne. Die Fläche wurde von der Bundeswehr 1993 aufgegeben und entwickelte sich daraufhin zum Gewerbe- und sowie Wohngebiet. Es bildet heute als Quartier ?Westend? einen Teil des Stadtbezirks Silhöfer Aue/Westend.
Fußläufig von der Wohnanlage sind zahlreiche Discounter, Textilgeschäfte, Drogerien und Apotheken zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich die evangelische Magdalenen Kirche und deren Kindergarten.
Aufgrund der günstigen Lage am Westrand der Stadt ergibt sich ein umfangreiches Freizeitangebot. Folgt man dem Magdalenenhäuser Weg, erstreckt sich in Richtung Süden ein weitläufiges Waldstück, welches sich ideal für Spaziergänge anbietet. Der Standort des Tierschutzvereins Wetzlar e.V. befindet dort. Wenige Gehminuten nördlich der Wohnanlage fließt die Lahn entlang. Am Ufer der Lahn befindet sich die Lahn-Kanu Kanustation. Im näheren Umkreis des öffentlichen Nachbarschaftszentrums ergibt sich mit der Funsporthalle und der Sportwelt Wetzlar ein großes Sportangebot.
Das Stadtbüro und die historische Altstadt liegen ca. 2,5 km vom Magdalenenhäuser Weg entfernt.
Mit dem Forum, der Rittal-Arena und IKEA, bietet die Innenstadt Wetzlars einen Anziehungspunkt für die Bürger im gesamten Kreisgebiet und darüber hinaus.

Die Stadt Wetzlar liegt sehr verkehrsgünstig mit den Anschlüssen an die A 45, A5, B49 und dem Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg .Die Auffahrt B49 liegt ca. 4,5 km entfernt. Der Frankfurter Flughafen wird in ca. 45 Min. und die Nachbarstadt Gießen in ca. 15 Min. erreicht.

Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer um eine Selbstauskunft und Information zu einem aktuellen ungekündigten Arbeitsverhältnis bitten.
Das Formular dazu erhalten Sie über uns.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Jessica M. Jacobasch

Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.04.2009
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960

Die moderne und helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie haben ein Schlafzimmer mit Platz für eine kleine Ankleide, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine große Küche und ein modernes Bad.


Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet (Miete 25,-EUR monatlich).
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt und kann eingesehen werden.

Die moderne und helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Sie haben ein Schlafzimmer mit Platz für eine kleine Ankleide, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine große Küche und ein modernes Bad.


Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet (Miete 25,-EUR monatlich).
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt und kann eingesehen werden.