3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.000 67 m²
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und steht mit zwei weiteren Häusern auf einem ca. 2.560 m² großen Grundstück in ruhiger, geschützter Lage. Sie betreten die Wohnung über die Diele, direkt angrenzend befindet sich das hell geflieste Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die separate Toilette ist daneben angeordnet, könnte aber auch mit dem Bad verbunden werden. Die beiden Schlafräume haben eine schöne Größe, verfügen über einen gepflegten Parkettboden und sind nach Osten ausgerichtet. Die gut dimensionierte Küche hat ein großes Fenster mit Blick ins Grüne, eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Die Küche lässt sich zum Wohnzimmer hin öffnen. Der geräumige Wohnbereich mit über 20 m² bietet viele Stellmöglichkeiten, von hier haben Sie Zugang zu dem West-Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Herzogstand. Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Räumung sofort beziehbar und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Mit dem PKW erreichen Sie Kochel am bequemsten über die Autobahn A 95 München - Garmisch-Partenkirchen, Ausfahrt Nr. 10 Murnau / Kochel. Von dort sind es noch ca. 9 km nach Kochel am See. Per Bahn können Sie via München direkt Kochel anreisen. Selbstverständlich bietet Kochel mit seinen zwei Seen und den umliegenden Bergen jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kochel am See kann auf eine sehr alte Siedlungsgeschichte zurückblicken. Der Fischreichtum der beiden Seen Kochelsee und Walchensee zog bereits um 1.200 v. Chr. vorkeltische Bewohner an. Im Jahre 739 wurden die beiden Klöster Benediktbeuern und Kochel am See eingerichtet. Berühmtheit erlangte der Ort erst durch den hünenhaften Schmied von Kochel Balthasar Mayer, der in der Weihnachtsnacht des Jahres 1705 während der "Sendlinger Bauernschlacht" heldenhaft gefallen ist und seitdem als bayerischer Volksheld verehrt wird.
