3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
28201 Bremen (Stadt) - Buntentor

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung hat eine klassische Raumaufteilung und bietet neben einem Kinder-oder Arbeitszimmer ein gut geschnittenes Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich. Im Schlafzimmer, wie auch im Wohnbereich befinden sich zwei Klimageräte, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Ein Balkon mit Blick ins Grüne komplettiert diese schöne Wohnung. In der Eigentumswohnung ist eine Einbauküche älteren Baujahres mit neuen Elektrogeräten verbaut. Das Bad befindet sich gegenüber des Wohnzimmers und wurde ca. 2015 erneuert. Eine Dusche und ein Badheizkörper sorgen hier für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist hell gefliest und entspricht modernen Anforderungen. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie ein PKW-Stellplatz. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Immobilie ist als mittlerer Standard zu bezeichnen. Die Einbauküche ist älteren Datums. Die elektrischen Geräte sind bereits erneuert. Das Bad wurde ca. 2015 modernisiert. Die Gastherme ist ca. 2017 ersetzt worden. Die Kunststofffenster sind aus dem Baujahr ca. 2001. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Klimageräte, die regelmäßig gewartet werden. Die Böden sind mit Teppich, Vinyl oder Fliesen belegt. Die Decken sind überwiegend vertäfelt, die Wände tapeziert. Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 64 m²
Wohnfläche: ca. 64 m²

Lagebeschreibung:
Die Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Süd. Der Stadtteil liegt im Zentrum von Bremen am linken Weserufer und direkt gegenüber des Stadtteils Mitte. Benachbarte Stadtteile sind im Norden Mitte, im Osten Obervieland, im Süden Huchting und im Westen Woltmershausen. Insgesamt gliedert sich die Neustadt in acht Ortsteile: die alte Neustadt, das Hohentor, die Neustadt, die Südervorstadt, die Gartenstadt Süd, das Buntentor, das Neuenland und Huckelriede. Die Neustadt ist mit ca. 45.500 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile in Bremen. Der Ortsteil Huckelriede besticht durch ganz unterschiedliche Bebauung und wird durch starke Gegensätze geprägt. Im Norden des Ortsteils gibt es ein Kleingartengebiet, das von Weser und Werdersee umschlossen wird. Der Werdersee wird zudem zur Naherholung und zu Freizeitaktivitäten genutzt. Im Gegensatz dazu befindet sich im Süden das Gewerbegebiet an der Neuenlander Straße. Aber auch hier befindet sich ein Wohnstandort. Huckelriede ist durch einen BSAG-Knotenpunkt sehr gut angebunden. Ebenfalls befindet sich im Ortsteil die Roland-Klinik und die ehemalige Scharnhorst-Kaserne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.11.2017
Gültig bis: 14.11.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G190725 (1/80)