3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Orb. In der sehr gepflegten Wohnanlage ist die Wohnung im 1. OG über einen Aufzug zu erreichen. Die 101 m² Wohnraum teilen sich in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Loggia mit Blick auf den Orb-Bach. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
Der Fußboden der Wohnung ist zum Teil mit Teppichböden oder hellen Fliesen ausgestattet. Für die Wandfliesen im Bad wurde ein hellgrauer Ton gewählt. Die weißen Fensterelemente sind isolierverglast. Beheizt werden die Räume durch eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche inkl. der anrechenbaren Flächen der Loggia, beträgt ca. 101 m².
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 101 m²
Lagebeschreibung:
Bad Orb ist eine Kurstadt in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende "Eselsweg" führt an Bad Orb vorbei und ist das ideale Freizeitgebiet zum Mountainbiken, Nordic Walken und Wandern. Ende 2010 entstand ein modernes Schwimm- und Erlebnisbad. Zwei Golfplätze in der Umgebung, Tennisanlage, Minigolf, Reiten, Kneippanlage, Kurpark und ein Wildpark gehören ebenfalls zum umfangreichen Freizeitangebot.
Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.10.2018
Gültig bis: 2028-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5603-000032
