Haus zum Verkauf €980.000 790 m²
91522 Ansbach

Die moderne Vorstadt-Villa wurde im Jahre 2007 erbaut und nahezu im Neuzustand erhalten.

Auf ca. 300 m² Wohnfläche bietet das Haus 6 großzügig ausgelegte Zimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Von der Galerie aus erhält man einen außergewöhnlichen Blick auf den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich sowie den in der Nachbarschaft einzigartigen ca. 400 m² großen Garten mit Süd-Terrasse.

Man betritt das Anwesen über die Einfahrt und den Vorgarten, welcher zur Straße mit einem sich automatisch öffnenden Edelstahltor und hochwertigen Gabionen uneinsehbar geschlossen ist. Die an das Haus angrenzende Doppelgarage ermöglicht einen trockenen Zugang über die Speisekammer direkt in die Küche.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden des Hauses werden bis zum Kellerflur durch eine Fußbodenheizung erwärmt, was ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.

Die weißen Kunststoffenster- und türen haben allesamt elektrische Außenjalousien.
Die Haustüre ist eine Kompotherm Sicherheitstür, außerdem verfügt das Haus über einen Anschluss zur Installation einer Videogegensprechanlage.

In sämtlichen Einbauten und technischen Anlagen (z.B. in Küche, Bad etc.) sind hochwertige Marken bzw. Designer vertreten. Darunter befinden sich u. a. Namen wie Miele, Flaminia, Dornbracht und Vasco.

Das Anwesen liegt charmant eingebettet im Ansbacher Stadtteil Eyb.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Die moderne Vorstadt-Villa wurde im Jahre 2007 erbaut und nahezu im Neuzustand erhalten.

Auf ca. 300 m² Wohnfläche bietet das Haus 6 großzügig ausgelegte Zimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Von der Galerie aus erhält man einen außergewöhnlichen Blick auf den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich sowie den in der Nachbarschaft einzigartigen ca. 400 m² großen Garten mit Süd-Terrasse.

Man betritt das Anwesen über die Einfahrt und den Vorgarten, welcher zur Straße mit einem sich automatisch öffnenden Edelstahltor und hochwertigen Gabionen uneinsehbar geschlossen ist. Die an das Haus angrenzende Doppelgarage ermöglicht einen trockenen Zugang über die Speisekammer direkt in die Küche.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden des Hauses werden bis zum Kellerflur durch eine Fußbodenheizung erwärmt, was ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.

Die weißen Kunststoffenster- und türen haben allesamt elektrische Außenjalousien.
Die Haustüre ist eine Kompotherm Sicherheitstür, außerdem verfügt das Haus über einen Anschluss zur Installation einer Videogegensprechanlage.

Die moderne Vorstadt-Villa wurde im Jahre 2007 erbaut und nahezu im Neuzustand erhalten.

Auf ca. 300 m² Wohnfläche bietet das Haus 6 großzügig ausgelegte Zimmer sowie 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Von der Galerie aus erhält man einen außergewöhnlichen Blick auf den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich sowie den in der Nachbarschaft einzigartigen ca. 400 m² großen Garten mit Süd-Terrasse.

Man betritt das Anwesen über die Einfahrt und den Vorgarten, welcher zur Straße mit einem sich automatisch öffnenden Edelstahltor und hochwertigen Gabionen uneinsehbar geschlossen ist. Die an das Haus angrenzende Doppelgarage ermöglicht einen trockenen Zugang über die Speisekammer direkt in die Küche.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden des Hauses werden bis zum Kellerflur durch eine Fußbodenheizung erwärmt, was ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.

Die weißen Kunststoffenster- und türen haben allesamt elektrische Außenjalousien.
Die Haustüre ist eine Kompotherm Sicherheitstür, außerdem verfügt das Haus über einen Anschluss zur Installation einer Videogegensprechanlage.