Haus zum Verkauf €295.000 328 m²
Siemensstr. 6, 45143 Essen

Die Liegenschaft wurde ca. 1955 auf einem ca. 363,00 m² großen Grundstück errichtet. Die 5 Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 233,00 m² Wohnfläche und die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 328,00 m². Die Einheiten werden mittels Gasetagenheizungen beheizt. Es wurden überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Elektroinstallationen wurden teilweise erneuert. Die Dacheindeckung, wie auch die Wohneinheit im Dachgeschoss, sind sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Das Objekt verfügt über einen Hinterhof, welcher zum Teil mit einer Lagerhalle bebaut ist.

- Gasetagenheizungen - Isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Lagerhalle rückwärtig verfügbar - Massive Bauweise - Teilweise erneuerte Elektroinstallationen

Altendorf liegt östlich vom Stadtzentrum gelegen und ist als einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Essens geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Der nördliche Bereich ist geprägt durch Arbeitersiedlungen und Schrebergartenkolonien. Bedingt durch den Strukturwandel im Ruhrgebiet ist Essen-Altendorf seit 1998 ein Stadtteil mit besonderem erneuerungsbedarf. Im Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide ab dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden. Als weiterführende Schulen hat Altendorf die 1972 eröffnete Gesamtschule Bockmühle und eine kaufmännische Berufsschule, das Erich-Brost-Berufskolleg. Im Rahmen einiger Aufwertungen des Stadtteils wurde unter Anderem der Niederfeldsee geschaffen.