4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 100 m²
Rohrhofstraße 2, 56235 Ransbach-Baumbach

Hallo, wir verkaufen unsere Eigentumswohnung aus dem Jahre 1992. Sie hat 81,37 m² Wohnfläche und 19 m² Nutzfläche. Von dieser Nutzfläche gehen allerdings 16 m² zu Gunsten eines Schlafzimmers… Die Wohnung ist sehr gepflegt und nicht verlebt. Sie wurde in Split Level Bauweise errichtet und man lebt auf vier versetzten Ebenen. Zudem gibt es noch eine Terrasse mit Gartennutzung und einen Balkon. In dem Gebäude befinden sich zehn Wohnungen. Jede Wohnung hat ihren separaten Eingang und es gibt kein gemeinsames Treppenhaus. Das Wohngefühl ist somit wie in einem Reihenhaus. Man betritt die Wohnung eben erdig. Hier befindet sich ein Gästezimmer, das Gäste WC, die Küche und ein Flur. Auf der obersten Ebene befindet sich das Bad und ein Schlafzimmer mit Balkon. Geht man von der Eingangsebene nach unten, befindet sich dort das Wohnzimmer und der Zugang zum Garten und Terrasse. Eine weitere Treppe runter ist eine Büroecke, Haushaltsraum und das Schlafzimmer. An der Außenseite des Hauses ist ein Erker, den man in dieser Wohnung im Schlafzimmer und der Küche findet. In der Küche ist eine gemütliche Sitzecke. Auf Wunsch kann die Küche mit übernommen werden. In der Mitte des Hauses befindet sich eine Gaszentralheizung. Durch absolute Südlage hat man es den ganzen Tag sehr hell in der Wohnung. Ransbach Baumbach liegt circa 20 Minuten von Koblenz entfernt und zwischen Frankfurt und Köln. Es gibt im Ort einige Geschäfte und es sind circa 2 Minuten bis zur Autobahn. Der ICE Bahnhof ist circa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Verkauf geht über privat und ohne Makler… Bei Interesse können Sie sich gerne per Nachricht oder telefonisch melden, um weitere Informationen zu bekommen, oder einen Besichtigungstermin auszumachen…