Haus zu vermieten €1.500 140 m²
Auf dem Stielchen 0, 55130 Mainz

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern, Garage und traumhaften Gartengrundstück in ruhiger Lage von Mainz-Weisenau. Hier sollten Sie nicht lange zögern! Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich und schickes Gäste-WC, ein komfortables Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Süd/West-Garten mit überdachter Terrasse/Glasüberdachung und Markise sowie eine große Küche mit Einbauküche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein schickes Bad mit Dusche/elektrischer Belüftung und ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten modernen Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss des Hauses verfügen Sie über eine 2 Zimmer-Wohnung mit Diele, großem Zimmer mit eingerichteter Kochnische und Zugang zum dritten Tageslichtbad mit Dusche/Kabine, ein Schlaf-/Arbeitszimmer sowie Abstellräume in den Schrägen. Einfach ideal zum Arbeiten! Das Haus verfügt im Kellergeschoss über ein Hobbyraum mit Pantryküche, ein Kellerraum, sowie ein Heizungsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Ein Dachboden steht dem Mieter auch zur Verfügung. Die dazugehörige Einzelgarage mit elektr. Tor (Solaranlage) für zzgl. 70,- € /Monat ist nicht in der Kaltmiete enthalten.

Das Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eingangsdiele, die Küche, sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind mit weißen Bodenfliesen gefliest. Im Wohnzimmer/EG und Dachgeschoss ist neuwertiger Laminatboden verlegt. Zwei Zimmer und die Diele im 1. Obergeschoss sind mit hellgrauem Teppichboden ausgelegt. Das Schlafzimmer im 1.Obergeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet. Die zwei modernen Tageslichtbäder/1. OG sowie das Gäste-WC /EG sind deckenhoch hell-beige gefliest und mit Schränken ausgestattet. Im Kellergeschoss ist der Hobbyraum gefliest, der zwei Kellerräume sind hellgrau gestrichen. Die gepflegte Einbauküche (Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) ist Bestandteil des Hauses und wird zur Nutzung überlassen. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Heiz- und Stromkosten sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortskern von Mainz-Weisenau, ein südöstlicher Stadtteil von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sowie eine Grundschule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Mainz-Weisenau ist über die A 60 (AS Laubenheim und Weisenau) zu erreichen. Außerdem ist der Stadtteil von der Innenstadt her über die Wormser Straße, die Göttelmannstraße, die Hechtsheimer Straße und den Heiligkreuzweg zu erreichen. 10 Minuten bis zum Südbahnhof (über Wormserstraße). 5–10 Minuten zur Innenstadt und 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt.

Die Gartenpflege wird vom Mieter durchgeführt. Das Haus ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet und wird an Familie mit max. 4-5 Personen vermietet. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Erleben Sie diese gemütliche Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.