Haus zum Verkauf €289.000 801 m²
63825 Schöllkrippen

- 2-Familienhaus
- 126,58 m² Wohnfläche
- 801 m² Grundstück
- vermietet
- teilsaniert
- Nebengebäude
- zwei Garagen
- großes Gartengrundstück

In schöner Ortsrandlage von Schöllkrippen gelegen. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob Ihre Kinder in die Grund- oder Mittelschule gehen oder noch die Kita besuchen - Sie brauchen nur wenige Minuten dorthin. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe Hösbach. Auch mit Zahn- und Allgemeinärzten, Supermärkten und kleineren Läden, einigen Handwerksbetrieben sowie einem Schwimmbad kann Schöllkrippen aufwarten. So ist vor Ort für den täglichen Einkauf oder Badespaß ebenso gesorgt wie für die ärztliche Grundversorgung. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde: In diesem knapp 4100 Einwohner zählenden Ort kennt man sich noch. Die Menschen sind offen und herzlich und auch das Vereinsleben wird gepflegt. Hier kommen Sie an, hier sind Sie schon bald zuhause!
Auch für Pendler haben wir gute Nachrichten: Die Staatsstraße 2305 (Frammersbach-Schöllkrippen-Alzenau) und 2306 (Schöllkrippen-Geiselbach-Gelnhausen) sorgen für eine verkehrstechnisch gute Anbindung. So sind Sie innerhalb kurzer Zeit im rund 80 km entfernten Würzburg, rund 90 km entfernten Fulda oder 50 km entfernten Frankfurt. Auch ohne eigenes Auto kommen Sie von A nach B - der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit seinem umfangreichen Omnibusnetz im Nordspessart für eine sehr gute Anbindung bis nach Aschaffenburg und in das benachbarte Hessen.

In schöner Ortsrandlage mit viel Grün drum herum steht dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1961. Es umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 126 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen (Nettomiete) betragen insgesamt 800,00 Euro pro Monat.

Die Wohnung im Erdgeschoss und die im Dachgeschoss haben jeweils 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, existieren keine Innenaufnahmen. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Ausstattung und dem Zustand der Wohnungen überzeugen.

Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer saniert. So wurde im Jahr 2005 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, 2013 folgte dann die komplette Erneuerung der Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik. Zudem wurde das Dach und die Fassade gedämmt, zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut (2017/2018) und die Aussenanlage neu gestaltet.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist ebenerdig und durch einen direkten Zugang errreichbar. Der Garten mit Süd-Ostausrichtung hinter dem Haus ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner und eine tolle Spielwiese für Kinder.

Auf dem 801 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus mit integrierter Garage noch ein praktisches Nebengebäude sowie eine weitere Garage.

In schöner Ortsrandlage mit viel Grün drum herum steht dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1961. Es umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 126 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen (Nettomiete) betragen insgesamt 800,00 Euro pro Monat.

Die Wohnung im Erdgeschoss und die im Dachgeschoss haben jeweils 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Sie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, existieren keine Innenaufnahmen. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Ausstattung und dem Zustand der Wohnungen überzeugen.

Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer saniert. So wurde im Jahr 2005 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, 2013 folgte dann die komplette Erneuerung der Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik. Zudem wurde das Dach und die Fassade gedämmt, zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut (2017/2018) und die Aussenanlage neu gestaltet.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist ebenerdig und durch einen direkten Zugang errreichbar. Der Garten mit Süd-Ostausrichtung hinter dem Haus ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner und eine tolle Spielwiese für Kinder.

Auf dem 801 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus mit integrierter Garage noch ein praktisches Nebengebäude sowie eine weitere Garage.