3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 71 m²
74547 Untermünkheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 4-Familienwohnhauses und liegt in einem ruhig und zentral gelegenen Wohngebiet in Untermünkheim. Das Wohnzimmer, ein heller, offener Wohnbereich, grenzt direkt an den Küchenbereich mit maßgefertigter Einbauküche einschließlich Essplatz mit zwei Barhockern an. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad, welches mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als 2.Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro etc. genutzt werden. Ein abschließbarer Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung auf gleicher Wohnebene. Der separate Nebeneingang führt direkt ins Untergeschoss und zu dem gemeinschaftlich genutzten Wasch-und Trockenraum. Stellplatz für einen PKW steht zur Nutzung zur Verfügung. Das Allgemeingrundstück wird von einem Hausmeister/oder den Mietern/Eigentümern der Wohnungen gepflegt und darf von den Bewohnern genutzt werden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Wohnfläche der Wohnung 1 im UG ca. 71 m ² Wohnen: 25,04 m² Essküche: 9,06 m² Kind: 10,66 m² Eltern: 13,60 m² Bad: 5,08 m² Diele: 4,90 m² Terrasse: 3,25 m² Abstellraum 1: 6,05 m²

Die Böden sind mit Fliesen (Bad und Küchenbereich) sowie mit Echtholz- Parkett (Flur, Wohn- und Schlafräume) belegt.

Untermünkheim bietet nahezu alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, der Naherholung und viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung z.B. in Vereinen. Von der Wohnung aus sind in weniger als 10 Minuten das Rathaus, eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, zwei Gasthäuser, eine Metzgerei, eine Bäckerei mit Café, ein Café, eine Apotheke sowie eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, ein Bekleidungsgeschäft, eine Poststelle, die Schule mit Turnhallen, der Kindergarten und zwei Banken zu Fuß zu erreichen, um nur einige wichtige „Anlaufstellen“ einer Gemeinde zu nennen.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Bei Kaufinteresse bitte ich um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut. Bei mehreren Kaufinteressenten, erhält der Meistbietende, der in die Wohngemeinschaft des Hauses passt, den Zuschlag. Keine Maklerprovision, da privater Verkauf.