3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 77 m²
21502 Geesthacht

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Duschbad
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum

Geesthacht hat ca. 29.098 Einwohner, ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg.

Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Unterhalb des Geesthachter Wehrs beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe.

Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt (ca. 5 Gehminuten). Die Busanbindung an die Hansestadt Hamburg ist durch die nahe Haltestelle gewährleistet. Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und diverse Ärzte.

Auch für Naturverbundene bietet Geesthacht eine Vielzahl von schöne Möglichkeiten.

Diese Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an. Sie kann nach Absprache frei übergeben werden.

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Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung der Immobilie zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer übermittelt, der uns mit dem Verkauf und/oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt hat. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Heike Niemann Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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Alle Unterlagen, die Sie uns freiwillig zum Zwecke für den Abschlusses eines Kaufvertrages übergeben, werden nach dem Kauf des betroffenen Hauses von uns vollständig vernichtet bzw. gelöscht.
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Diese Immobilie befindet sich in guter zentraler Lage von Geesthacht. Der Schüttberg liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Durch die zentrale Lage ist das Wohnen hier besonders reizvoll.

Die Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 77,15 m² und befindet sich im Erdgeschoss, errichtet im Mittelbau. Verbunden wird die zu verkaufende Wohnung mit dem Sondereigentum an der im Kellergeschoss des Gebäudes befindlichen Tiefgarage und dem Kellerraum Nr. 27.

Das Haus wurde als Wohnpark im Jahre 1972 errichtet und in drei Bauten unterteilt. Ostflügel, Mittelbau und Westflügel auf bis zu 5 Ebenen.
Alle Etagen wie auch der Keller sind über einen Fahrstuhl zu erreichen. Insgesamt verfügt der Wohnpark über 90 Wohneinheiten.

Die Wegereinigung, Streupflicht/ Winterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und sonstige Reinigungspflichten sind an einem Dienstleistungsbetrieb abgegeben. Optimal in Hinsicht für Kapitalanleger.

Das Hausgeld in Höhe von 377,00 Euro beinhaltet: Heizkosten/Warmwasser, Betriebskosten wie (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherung, Wartungskosten usw.), monatlichen Verwaltungskosten und der Zufluss zur Instandhaltungsrücklage.

Gerne würden wir Ihnen mehr zur dieser Immobilie erzählen.
Vereinbaren Sie hierzu gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich in guter zentraler Lage von Geesthacht. Der Schüttberg liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Durch die zentrale Lage ist das Wohnen hier besonders reizvoll.

Die Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 77,15 m² und befindet sich im Erdgeschoss, errichtet im Mittelbau. Verbunden wird die zu verkaufende Wohnung mit dem Sondereigentum an der im Kellergeschoss des Gebäudes befindlichen Tiefgarage und dem Kellerraum Nr. 27.

Das Haus wurde als Wohnpark im Jahre 1972 errichtet und in drei Bauten unterteilt. Ostflügel, Mittelbau und Westflügel auf bis zu 5 Ebenen.
Alle Etagen wie auch der Keller sind über einen Fahrstuhl zu erreichen. Insgesamt verfügt der Wohnpark über 90 Wohneinheiten.

Die Wegereinigung, Streupflicht/ Winterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und sonstige Reinigungspflichten sind an einem Dienstleistungsbetrieb abgegeben. Optimal in Hinsicht für Kapitalanleger.

Das Hausgeld in Höhe von 377,00 Euro beinhaltet: Heizkosten/Warmwasser, Betriebskosten wie (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherung, Wartungskosten usw.), monatlichen Verwaltungskosten und der Zufluss zur Instandhaltungsrücklage.

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