Haus zu vermieten €1.384
Ausstattung: Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Sie möchten modern wohnen und im Grünen leben? Genau das bietet Ihnen diese großzügig geschnittenes Haus mit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die hochwertige ca. 94 m² große Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung befindet sich im Ortsteil Himmelgeist im Düsseldorfer Süden und verfügt über eine Gartenterrasse in Südwestlage.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die daran angrenzende ca.40 m² große Gartenterrasse in Südwestlage lädt im Sommer zu entspannten Stunden ein.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste WC und ein funktioneller Hauswirtschaftsraum.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Masterbad sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.
Das Dachstudio über insgesamt ca. 20m² ist ausgebaut und bietet nochmal viel Platz für Büro/Hobby.
Die optimal eingepasste hochwertige Einbauküche kann optional von Mieter übernommen werden.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
tolle, repräsentative Raumaufteilung
exklusive, stilvolle Sanitäreinrichtungen mit Keramikobjekten von Duravit und Einhebel-Mischarmaturen von Hansgrohe
bodengleiche, geflieste Duschen
separates Gäste-WC
großzügiger und hell gestalteter Wohn-/Essraum mit schöner Fensterfront und Zugang zur großzügigen Gartenterrasse
hochwertige, großformatige Fliesen
dreifach kunststoffisolierverglaste Fenster
Farb-Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen
elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 110 m²
Wohnfläche: ca. 94 m²
Lagebeschreibung:
Der im Düsseldorfer Süden liegende Ortsteil Himmelgeist ist geprägt von kleinen, idyllischen Sträßchen und vermittelt den Eindruck eines beschaulichen Dörfchens. Himmelgeist gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Mit seiner Rheinfront, dem Rheinbogen und dem Schloss Micheln mit seinem großen Park bietet der Ortsteil schöne Ausflugsziele.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A46, A57 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Universität ist mit dem Auto oder dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Küche:
Die optimal eingepasste hochwertige Einbauküche kann optional von Mieter übernommen werden.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: 166721
