Haus zum Verkauf €49.000
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1603900?accessKey=5d83 +++
Ein historischer, charmanter Klinkerbau findet sich mit diesem Handwerkerobjekt etwa 40 Minuten von Rügen entfernt. Eine ruhige, zentrale Dorflage kann hier mit Nachbarn in nächster Nähe und mit komfortablen Distanzen zu Greifswald und Rostock kombiniert werden. 4,5 Zimmer auf rund 80 m² Wohnfläche ermöglichen die Vision eines herrlichen Eigenheims für Sie und Ihre Familie.
Das 1925 errichtete Reihenhaus auf 2 Etagen bedarf einiger liebevoller Sanierungsarbeiten, durch die Sie das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Es bieten sich insbesondere Potenziale hinsichtlich der Heizung und der Dämmung.
Von einem Eingangsbereich geht ein Flur ab, der u.a. Zugang zum Wohnzimmer bietet, von dem 2 Schlafzimmer erreichbar sind. Ebenso bindet der Flur Sie an ein zusätzliches Schlafzimmer mit anliegender Kammer sowie an die Küche mit weiterer Kammer und Tageslichtbadezimmer. Letzteres ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Dachgaube bietet weiteren Platz.
Ein Highlight des Hauses bildet die ca. 7 m² große Terrasse zum grünen Garten, wo sommerliche Entspannung möglich ist. Stellplätze für Ihren Pkw sind ebenso vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 1019561
Ausstattung:
+ Historischer Klinkerbau im Ortskern
+ Reihenmittelhaus
+ Terrasse ca. 7 m²
+ Garten
+ Sanierungsbedarf, individuell gestaltbar
+ Gute Anbindungen an Greifswald und Rügen
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 612,50 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 268 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Lagebeschreibung:
Das Liebhaberobjekt befindet sich im Ortskern der Gemeinde Deyelsdorf, nur einen Steinwurf von der Schlosskirche Deyelsdorf entfernt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, weites Grün- und Ackerland umgibt den malerischen Ort so wie auch einige Wälder. Somit steht Wanderungen oder Radtouren nichts im Wege.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nördlich angrenzenden Landstadt Tribsees gut zu erreichen - hier befinden sich zudem auch eine Bankfiliale und eine Apotheke. Südlich des Dorfes befindet sich der Pferde- und Erlebnishof Einstein, der in ca. 10 Geh- bzw. 2 Autominuten zu erreichen ist. Im ebenfalls zur Gemeinde zählenden westlichen Nachbarort Fäsekow ist ein Kindergarten ansässig. Die Regionale Schule mit Grundschule kann in Tribsees besucht werden. Über die Landesstraße 19 wird in Tribsees auch die nächste Auffahrt auf die Bundesautobahn 20 erschlossen. So kann die Ostsee bei Stralsund, am Bodden oder bei Greifswald rasch erreicht werden.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: GAS
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7e7204404e
