2-Zimmer Wohnung zu vermieten €663 49 m²
Arnheimweg 12, 48161 Münster

+++ BESICHTIGUNGEN FINDEN AM 25.10.2019 UM 15.30 UHR STATT. NUR NACH VORHERIGER RÜCKSPRACHE IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH. BEI INTERESSE SETZEN SIE SICH BITTE MIT UNS IN VERBINDUNG! Vereinbarte Besichtigungstermine, die nicht wahrgenommen werden können, bitten wir telefonisch unter 0251-39727808 abzusagen. Sollten Sie ohne eine rechtzeitige Absage nicht zur Besichtigung erscheinen, werden wir Sie bei weiteren Wohnungsbesichtigungen nicht mehr berücksichtigen und bitten auch im Interesse anderer Bewerber um Ihr Verständnis. +++ Sie suchen den Komfort einer modernen Neubau-Wohnung mit kurzen Wegen zur Uni und in die Innenstadt? Greifen Sie nun zu!!! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet ein optimaler Grundriss und eine gehobene Ausstattung in zentralster Lage von MS-Gievenbeck.

Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Ablufthaube und A++ Kühlschrank mit Gefrierfach. Design in weißer Hochglanzoptik. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Siemens Geräte. Die Einbauküche ist bereits in der Miete berücksichtigt worden. • Hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett • Badezimmer inkl. Glasduschabtrennung, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper und bietet Platz für die eigene Wachmaschine • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln der Wohnung. • Ein schöner Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Bodenbelag aus WPC-Terrassendielen in Holzoptik. • Der separate Abstellraum kann perfekt als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden • Angenehmes Wohnklima durch gesteuerte Wohnraumlüftung • Internet-Grundversorgung sowie digitaler TV-Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln des Appartements. • Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion Darüber hinaus verfügt das Gesamtobjekt über die folgenden Vorzüge: • Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden • Niedrige Energiekosten auf Grund des KfW-55-Energiestandards sowie funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch) • Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen. • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf Münzbasis (keine Waschmarken) • Abschließbare und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellergeschoss • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst HINWEIS: Bei den Objektfotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung aus dem Objekt.

Sie erwartet eine 1A-Lage: Mit dem Fahrrad benötigen Sie lediglich 4 Minuten zur Universitätsklinik und weitere 8 Minuten in die Innenstadt von Münster. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist ideal. Hier befinden sich ein Rewe-Supermarkt, ein Lidl-Supermarkt, eine Sparkasse, ein Super-Biomarkt, eine Eisdiele, ein Schuhgeschäft, mehrere Bäcker und zahlreiche Ärzte in der direkten Nachbarschaft. Auch der bekannte und sehr beliebte Wochenmarkt ist nur wenige Meter entfernt. Durch nahegelegene Bushaltestellen und mehrere Buslinien in 10-Minutentakt-Anbindung ist auch hier eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Standort wird auch von vielen Berufspendlern bevorzugt, die über die B54 und den A1-Autobahnanschluss Münster-Nord die schnelle Anbindung in die Niederlande, den Norden und das Ruhrgebiet schätzen.

Diese Wohnung kann zum 15.11.2019 bezogen werden. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de