6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 177 m²
Steintorwall 11, 38100 Braunschweig, Innenstadt
bisheriger Preis €1.250.000

Genießen Sie den Charme des vergangenen Jahrhunderts, aber auch die Moderne unserer Zeit. Hohe Decken, dekorative Stuckelemente und Echtholz- Parkettfussböden verbinden sich hier mit modernem Wohnkomfort, wie geglätteten Wänden, eleganten neuen Flügeltüren und luxuriösen tagesbelichteten Bädern. Abgerundet wird das Gesamtbild der Wohnung durch ein dem Altbaucharme angepasstes Farbkonzept. Hier residieren Sie anspruchsvoll und außergewöhnlich. Insgesamt verfügt die Wohnung über sechs Zimmer, Küche (ohne Küchenmöbel) Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fussbodenheizung, Gäste-Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer großzügigen Loggia mit Blick zur Oker. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung zum Steintorwall, der an lauen Abenden zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Ein Parkplatz gehört nicht zu der Wohnung.

-Wohnen im 2. Obergeschoss -Luxuriöser Ausstattungsstandard -Balkon zum Steintorwall -Loggia zur Oker -tagesbelichtetes Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fussbodenheizung -tagesbelichtetes Gäste-Bad mit Dusche -separater Raum für Waschmaschine und Trockner -Echtholzparkett -Stuckornamente -moderne Flügeltüren -Keller -und vieles mehr

Steintorwall 11 steht für beeindruckende, denkmalgeschützte Architektur in einer außergewöhnlichen Lage. Entstanden ist ein spannendes Ensemble aus fünf Wohnungen. Alle Wohnungen haben Terrasse, Loggia oder Balkon mit Blick auf die Oker. Der gemeinschaftlich genutzte Garten grenzt direkt an die Oker und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnungen wurden partiell renoviert und bieten höchsten Wohnkomfort. Gelungene Grundrisse tragen dazu bei, dass die Raumfluchten heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Hier wurde die Chance ergriffen, eine moderne Anknüpfung an diesem Baustil zu verwirklichen, der die Sehnsucht nach Harmonie und Geborgenheit im privaten Wohnumfeld erfüllt und dennoch im Dialog mit der Architektursprache steht. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gas-Zentralheizung. Eigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung. Ein Energieausweis muss nicht erstellt bzw. vorgelegt werden, da die Immobilie ein Baudenkmal ist.

Allgemeine Informationen: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben, Daten und Flächen im Exposé und unseren Broschüren den vorhandenen Unterlagen und Plänen entnommen sind. Maßgeblich sind die Vereinbarungen, die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag geregelt sind. Die eingezeichneten Möbel sind jeweils nicht Gegenstand des Kaufvertrags, sofern dies nicht ausdrücklich im notariellen Vertrag vereinbart wird! Hinweis: Die vorliegende Zeichnungen wurde aufbauend auf einem Aufmaß idealisiert erstellt. Idealisiert bedeutet, dass die tatsächlichen Maße und Winkel vor Ort abweichen können und insoweit zu prüfen sind!