Haus zum Verkauf €725.000 234 m²
54292 Trier

TRIER - Ruwer: In leichter Hanglage wird dieser freistehende und großzügig geschnittene Bungalow mit Doppelgarage auf einem uneinsehbaren verträumten Gartengrundstück zum Kauf angeboten. Eine freilaufende Steintreppe in der Eingangshalle verbindet den Wellness- und Gästebereich mit einer weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnetage, die mit direkten Zugängen zu Terrassen und Garten zum Wohlfühlen einlädt. Baujahr: 1994 Wohnfläche: 234 m² Grundstück: 1.000 m² Aufteilung der Immobilie: Gartengeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu Gästezimmer; Arbeitszimmer und Fitnessraum mit Sauna und Duschbad sowie vorgelagerter Terrasse Obergeschoss: Lichtdurchflutete Diele mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur offenen Küche und anschließendem Hauswirtschaftraum. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC Ausstattung: - Keramikböden - Kaminofen für Festbrennstoffe - Ölzentralheizung - Bodentiefe isolierverglaste Holzfenster in weiß - teilweise Fußbodenheizung Sonstiges: - integrierte Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor - Separater Carport mit angrenzendem Gartenhaus - Diverse Kellerräume Energiekennwerte: 113,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchs Kaufpreis: € 725.000,-- Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.