3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 67 m²
31139 Hildesheim, Hildesheim (Kreis)

Geboten wird hier eine geräumige 3-Zimmerwohnung in der 1. Etage eines 6 Familienhauses. Die praktische Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet großzügiges Wohnen. Der Dielenboden ließe sich prima herrichten. Das Tageslichtbad wurde 2013 saniert. Die gesamte Wohnung verströmt des liebenswerten Charme einer Altbauwohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Keller insgesamt allerdings ist feucht. Was auf ein weiteres Merkmal des Ensembles hindeutet: Die Rückstellungen der Eigentümer für Reparaturen liegen auf Minimalniveau. Das Dach ist nicht gedämmt, Undichtigkeiten machen der Eigentümergemeinschaft zuweilen zu schaffen, die Pfannen sind als "historisch" zu bezeichnen. Da das Objekt direkt am Hildesheimer Wald liegt, fühlen sich auch Kleintiere in dieser häuslichen Umgebung wohl. Der Gemeinschaftsgarten wird von den Bewohner gepflegt, eine rechtliche Zuordnung fehlt. Die Anlage steht unter Denkmalschutz. Vor Ort ist ein Hausmeister, der sich um die Gärten und um den Winterdienst kümmert. Betreut werden die Häuser (4-19+21) von einer Verwaltung. Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat angekündigt auszuziehen.

Dielenfußboden renoviertes Bad

Hildesheimer Wald liegt ca. 6 Kilometer südwestlich der Hildesheimer Innenstadt und ist über die Robert-Bosch-Straße über eine Stadtbuslinie mit dem Zentrum verbunden. In unmittelbarer Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten sowie ausgedehntes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die heutige Siedlung, bekannt unter dem Namen „Unter den Eichen“ entstand in 3 Bauabschnitten im Jahre 1942-1944. Die Anlage steht unter Denkmalschutz. Mit dem charakteristischen Charme dieser Zeit genießen heute viele Pärchen und Familien mit Kindern ein grünes von Naturschutz umgebenes Umfeld.