3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 85 m²
47638 Straelen

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist ideal geeignet als Kapitalanlage oder Eigennutz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 von einem renommierten Bauunternehmen hochwertig errichtet und ist voll verklinkert. Die Unterkellerung erfolgte als weiße Wanne mit Gemeinschaftsräumen (Waschkeller, Heizungsraum, Fahrräder) und separatem Kellerraum zu jeder Wohnung. Insgesamt gibt es nur 3 Wohnparteien. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein sehr gepflegtes Ambiente und Ausstattung sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Garten mit Gartenhaus. Das Wohnzimmer mit Erker ist großzügig geschnitten auch die beiden Schlafzimmer (Eltern, Kind) bieten eine optimale Aufteilung. Im Bad ist eine Wanne und separate Dusche vorhanden. Die Innentüren sind aus Buche, weiße Kunststoff-Thermopan-Verglasung mit Sprossen und elektrischen Rollläden, Gas-Etagenheizung von Vissmann mit Radiatoren sind nur einige Ausstattungsmerkmale. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung vor Ort verwaltet, das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 Euro inklusive Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung wird Ende Februar 2020 freigestellt.

Das Objekt liegt in absolut traumhafter Süd-Westlage im Stadtgebiet von Straelen. In der Nähe vorhanden sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Drogerie, Bäckerei und verschiedene Restaurants. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über eine Busverbindung Richtung Geldern und Kempen abgedeckt.

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG