3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 83 m²
82418 Murnau a. Staffelsee

Diese 2 Zimmergartenwohnung mit Hobbyraum liegt im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Murnau. Aufgrund der Hanglage des Hauses kann der Zugang zur Wohnung auf der Nordseite über die Haustüre erfolgen oder über die Tiefgarage innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer und die Küche zur ruhig gelegenen Nordseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer lässt sich durch die Grundrissgestaltung perfekt in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilen. Erst vor 2 Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert und mit einem neuen ansprechenden Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die großzügige Süd-Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert und gibt den Blick frei auf die umliegenden Berge. Der umlaufende eingewachsene Garten ist pflegeleicht. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende ca. 24m2 große Hobbyraum. Dieser ist über den öffentlichen Hausflur zugänglich. Durch die Hanglage lässt das große Fenster viel Tageslicht hinein und eignet sich bestens als Homeoffice, Gästebereich oder für einen heranwachsenden Teenager als Jungendzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch der eigene Kellerraum, sowie der Zugang zur Tiefgarage. Hier ist ein Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet.

große Süd-Terrasse mit Garten Tageslichtbad mit Badewanne Hobbyraum mit Duschbad Kellerraum TG-Stellplatz

Die Wohnung liegt ideal zentral in der Nähe der Murnauer Fussgängerzone. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer fussläufiger Nähe.

Die Wohnung wird zum 1.1.2020 frei und wird ohne Küche vermietet. Nach Absprache kann eventuell die Küche des Vormieters abgelöst werden. Für Grundrisspläne, weitere Bilder und die genaue Objektanschrift freuen wir uns auf Ihre Anfrage!