Haus zum Verkauf €299.000 345 m²
96114 Hirschaid

Alle wichtigen Renovierungen wurden 2009 durchgeführt:

•Dacheindeckung mit Isolierung
•Kamineinblechung
•Regenrinnen
•neue Fenster mit Rollos
•Elektrik
•Vollwärmeschutz für die Fassade
•Balkonsanierung
•Hofpflasterung und -einzäunung

Als wahres Raumwunder zeigt sich dieses überaus liebevoll renovierte Haus:

Die Wohnfläche mit ca. 110 m² teilt sich im
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
•Esszimmer
•Küche
•Tageslicht-Bad (Wannenbad und Dusche)
•Büro auf.

Im Dachgeschoss stehen ein
•Dachstudio/ Büro,
•ein (Ankleide) Zimmer mit Zugang zum Balkon,
•ein Zimmer mit Durchgang
•zu einem weiteren Zimmer zu Ihrer Verfügung.

Versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, der eigene Tank ist auf dem Grundstück gelagert.

Das Kellergeschoss, in der die Viessmann-Heizungsanlage untergebracht ist, ist über die kleine Eingangsdiele als auch über eine Außentreppe erreichbar. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz für Vorräte oder Sonstiges.

Im gepflasterten Hofraum haben Sie zur Ergänzung der Nutzfläche ein Nebengebäude mit 2 Lagerräumen/ Werkstatt und einer Holzlege darüber. Bequem bringen Sie Ihre Fahrzeuge auf der befestigten Fläche unter und falls gewünscht, können Sie die angelegte Grünfläche auch noch in Gemüse- und Kräuterbeete verwandeln.

Energieausweis in Bearbeitung: V, Bj 1960, Gas

Dieses gepflegte Haus finden Sie in Hirschaid OT Sassanfahrt am Ende einer Wohnstraße.

Hirschaid ist eine aufstrebende junge Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Anbindung zur A 73 und B 505.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken und Busanbindung sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.

Alle wichtigen Renovierungen wurden 2009 durchgeführt:

•Dacheindeckung mit Isolierung
•Kamineinblechung
•Regenrinnen
•neue Fenster mit Rollos
•Elektrik
•Vollwärmeschutz für die Fassade
•Balkonsanierung
•Hofpflasterung und -einzäunung

Als wahres Raumwunder zeigt sich dieses überaus liebevoll renovierte Haus:

Die Wohnfläche mit ca. 110 m² teilt sich im
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
•Esszimmer
•Küche
•Tageslicht-Bad (Wannenbad und Dusche)
•Büro auf.

Im Dachgeschoss stehen ein
•Dachstudio/ Büro,
•ein (Ankleide) Zimmer mit Zugang zum Balkon,
•ein Zimmer mit Durchgang
•zu einem weiteren Zimmer zu Ihrer Verfügung.

Versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, der eigene Tank ist auf dem Grundstück gelagert.

Das Kellergeschoss, in der die Viessmann-Heizungsanlage untergebracht ist, ist über die kleine Eingangsdiele als auch über eine Außentreppe erreichbar. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz für Vorräte oder Sonstiges.

Im gepflasterten Hofraum haben Sie zur Ergänzung der Nutzfläche ein Nebengebäude mit 2 Lagerräumen/ Werkstatt und einer Holzlege darüber. Bequem bringen Sie Ihre Fahrzeuge auf der befestigten Fläche unter und falls gewünscht, können Sie die angelegte Grünfläche auch noch in Gemüse- und Kräuterbeete verwandeln.

Energieausweis in Bearbeitung: V, Bj 1960, Gas

Alle wichtigen Renovierungen wurden 2009 durchgeführt:

•Dacheindeckung mit Isolierung
•Kamineinblechung
•Regenrinnen
•neue Fenster mit Rollos
•Elektrik
•Vollwärmeschutz für die Fassade
•Balkonsanierung
•Hofpflasterung und -einzäunung

Als wahres Raumwunder zeigt sich dieses überaus liebevoll renovierte Haus:

Die Wohnfläche mit ca. 110 m² teilt sich im
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
•Esszimmer
•Küche
•Tageslicht-Bad (Wannenbad und Dusche)
•Büro auf.

Im Dachgeschoss stehen ein
•Dachstudio/ Büro,
•ein (Ankleide) Zimmer mit Zugang zum Balkon,
•ein Zimmer mit Durchgang
•zu einem weiteren Zimmer zu Ihrer Verfügung.

Versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, der eigene Tank ist auf dem Grundstück gelagert.

Das Kellergeschoss, in der die Viessmann-Heizungsanlage untergebracht ist, ist über die kleine Eingangsdiele als auch über eine Außentreppe erreichbar. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz für Vorräte oder Sonstiges.

Im gepflasterten Hofraum haben Sie zur Ergänzung der Nutzfläche ein Nebengebäude mit 2 Lagerräumen/ Werkstatt und einer Holzlege darüber. Bequem bringen Sie Ihre Fahrzeuge auf der befestigten Fläche unter und falls gewünscht, können Sie die angelegte Grünfläche auch noch in Gemüse- und Kräuterbeete verwandeln.

Energieausweis in Bearbeitung: V, Bj 1960, Gas