Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (1996). Die Fenster wurden bereits überwiegend durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt (2010). Das Dach wurde 2000 aufwendig erneuert inklusive dem Ausbau der Dachgauben und einer neuen „Aufdach-Isolierung“. Das Hauptbad sowie die Küche sind in einem soliden, baujahrtypischen Zustand.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand der Ortschaft Börtlingen. Vom Wohnbereich und Garten haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Die ELW ist mit ca. 50 m² gut geschnitten und kann sowohl fremd vermietet als auch eigengenutzt werden (Verbindungstüre). Die Immobilie verfügt nicht nur augenscheinlich über eine sehr solide Bausubstanz, sondern bietet auch mit den zwei geschützten Terrassen und dem großzügigen Garten viel Platz zum Entspannen.