Haus zum Verkauf €595.000
49832 Niedersachsen - Freren

Objektbeschreibung:
Der Resthof liegt auf einem ca. 14.895 m² großem Grundstück, davon sind ca. 3.000 m² Pferdewiese und 7.000 m² Ackerfläche. Baujahr des Wohnhauses: ca. 1950 neu aufgebaut, neuer Klinker in 1980, ab 1994 laufend modernisiert Wohnfläche der zwei getrennten Wohneinheiten gesamt ca. 335 m² Baujahr der Scheune und Lager-/Büroräume: ca. 1960 Baujahr des Pferdestalls mit 4 Boxen und Nebenräumen: ca. 1995 Nutzfläche gesamt ca. 567 m² Grundriss der Wohnung im Erdgeschoss (128,63 m²): Flur, Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Hauswirtschaftsraum,direkter Zugang zum Teilkeller Grundriss der Wohnung im Dachgeschoss (206,49 m²): Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Heizraum Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum Spitzboden: Flur, 2 Zimmer

Ausstattung:
Teilkeller Öl-Heizung aus 2000 Holzvergaserheizung aus ca. 2012 Bäder und Küchen mit Fußbodenheizung Holzfenster mit Isolierverglasung Kamin Grundwasserversorgung Zugang zur Glasfaserleitung liegt an der Straße

Zusätzliche Ausstattung: Teilkeller, neu verklinkert in 1980, ab 1994 laufend modernisiert, Scheune mit Lagerräumen aus Baujahr ca. 1960 und Pferdestall mit Nebenräumen aus Baujahr ca. 1995, Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Abspreache

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 14895 m²
Wohnfläche: ca. 335 m²
Nutzfläche: ca. 567 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in direkter Ortsrandlage von Freren.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0551