3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 84 m²
91154 Roth , Mittelfr

Die großzügige 3 1/2-Zi.-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses.

Das Haus wurde in den 60ér Jahren erbaut und immer wieder, im Laufe der Jahre, modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung mit guten Stellflächen. Im Dielenbereich kann eine großzügige Garderobe ihren Platz finden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Neben der Küche gibt es eine geräumige Speis.

Das Tageslichtbad ist in weiß gehalt und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Weiter gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC.

Das großzügige Wohn-Esszimmer ist hell und sonnig.

In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Es wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Der dazugehörige Stellplatz im Hof wird mit monatlich 25,-- € berechnet.

Besonderheiten:
- großzügiger Grundriss
- moderne Einbauküche
- Speis mit Fenster
- Laminatboden
- weiße Kunststofffenster
- modernisiertes Tageslichtbad
- extra Gäste-WC
- Kelleranteil
- Stellplatz im Hof (25,-- €/Monat)

Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!

Sie wohnen fast direkt im "Herzen von Roth", in ruhiger zentrumsnaher Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Freibad und direkt vor der Türe die Bushaltestelle für den Stadtbus.

Mit dem Stadtbus gelangen Sie in die umliegenden Ortschaften und zum Bahnhof. Von hier haben Sie durch den Regionalexpress (regelmäßig alle 30 Min.) und die S-Bahn beste Verkehrsanbindung nach Nürnberg (ca. 20 Fahrminuten), Treuchtlingen, Weißenburg und Augsburg.

Roth ist die Kreisstadt des Landkreises Roth. Die Stadt liegt in der Metropolregion Nürnberg (ca. 30 km südlich) und grenzt an das fränkische Seenland.
Neben einem guten kulturellen Angebot gibt es in Roth Schulen aller Art, Krankenhaus, beste Infrastruktur und für die Autofahrer zwei Auffahrten auf die B2, welche auf die A6 und A9 führt.

Genießen Sie das schöne Umland mit den fränkischen Badeseen und einladender Natur!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Die großzügige 3 1/2-Zi.-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses.

Das Haus wurde in den 60ér Jahren erbaut und immer wieder, im Laufe der Jahre, modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung mit guten Stellflächen. Im Dielenbereich kann eine großzügige Garderobe ihren Platz finden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Neben der Küche gibt es eine geräumige Speis.

Das Tageslichtbad ist in weiß gehalt und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Weiter gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC.

Das großzügige Wohn-Esszimmer ist hell und sonnig.

In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Es wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Der dazugehörige Stellplatz im Hof wird mit monatlich 25,-- € berechnet.

Die großzügige 3 1/2-Zi.-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürohauses.

Das Haus wurde in den 60ér Jahren erbaut und immer wieder, im Laufe der Jahre, modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung mit guten Stellflächen. Im Dielenbereich kann eine großzügige Garderobe ihren Platz finden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Neben der Küche gibt es eine geräumige Speis.

Das Tageslichtbad ist in weiß gehalt und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Weiter gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC.

Das großzügige Wohn-Esszimmer ist hell und sonnig.

In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Es wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Der dazugehörige Stellplatz im Hof wird mit monatlich 25,-- € berechnet.