Haus zum Verkauf €570.000 187 m²
48291 Telgte

Bitte bedenken Sie, dass wir Besichtigungen erst nach Zusendung des Exposés anbieten können. Nennen Sie mir bei Anfragen bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Das hier angebotene Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 2012 wird Sie begeistern. Das freihstehende Einfamilienhaus wird derzeit als Ferienunterkunft angeboten. Zu vermieten sind hier die Einheit im EG und beide Einheiten im DG. Die kleinen Einheiten werden für 69/Nacht und die untere Einheit für 85€/Nacht angeboten. Die monatliche Warmmiete beträgt zwischen 2.500 bis 3.000 €,. gleichzeitig besteht hier noch Steigerungspotential. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Terrasse, großer Allzweckschuppen, Doppelcarport. Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer (eins davon mit einer kleinen Küche ), Kaminofen, Badezimmer, Büro/Kinderzimmer, Balkon. Richtig interessant wird es in der heutigen Zeit wenn man auf die Nebenkosten schaut, die ein Haus so mit sich bringt. Dieses Haus hat folgende Verbrauchswerte: 175 €/Monat (Ökostrom) für Heizung, Strom und Warmwasser - gleichzeitig erhalten Sie über die Einspeisevergütung der PV-Anlage 110 € im Monat zurück. Somit bleiben für Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung lediglich ca. 65 € im Monat. Hinzu kommen noch ca. 25 €/Monat für Kaminholz und 50 €/Monat für die Grundbesitzabgaben. Somit betragen die monatlichen Nebenkosten für dieses Haus gerade einmal 140 €/Monat. Günstiger und umweltbewusster kann man nicht im eigenen Einfamilienhaus wohnen.

- umweltfreundliche, ökologische Bauweise mit Hanf (Isolierung Bodenplatte) und Cellulose (Wände) - 10 kW Photovoltaikanlage - familienfreundlicher Grundriss - Blick ins Grüne - eigener Brunnen mit einer 5.000 l Zisterne - ein Kaminofen auf jeder Etage, Infrarotheizung (Ökostrom, sehr sparsam) - zwei Bäder und Gäste-WC - Glasfaserleitung bis 1.000.000 mBit möglich - Geräteschuppen - Doppelcarport - Terrasse und Balkon - Einbauküche Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu. (postalische Adresse und eine Handynummer)

Telgte-Westbevern-Vadrup Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Vadrup. Vadrup zeichnet sich besonders durch seine gute Anbindung ans Straßen- und Schienennetz aus. Mit der Bahn (Bahnsteig 3 Min. zu Fuß) erreichen Sie den Münsteraner Hauptbahnhof in gerade einmal 8 Minuten (alle 30 Min.). Kindergarten: 1 km Grundschule. 2,8 km Gymnasium : 9,2 km

Hat dieses Energiesparwunder Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de