Haus zum Verkauf €179.000 138 m²
74915 Waibstadt

Diese gemütliche Haus liegt mitten im Herzen von Waibstadt und verfügt über einer Gesamtfläche von ca. 138 qm. Darin enthalten sind 37 qm, die vor einiger Zeit zur Wohnfläche umgebaut wurden und seither auch entsprechend genutzt werden. Es ist möglich, diesen Teil auch wieder als Gewerbefläche zu nutzen. Die jetzige Fläche verteilt sich auf fünf Zimmer über drei Ebenen und bietet genug Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) mit ca. 37 qm gibt es ein Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Hier ist die Nutzung auch als Gewerbeeinheit möglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Bad mit Wanne. Hier ist auch der Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse. Drei weitere Zimmer befinden sich ein Stockwerk höher im Dachgeschoss. Zum Objekt gehört eine Garage. Im Keller gibt es einen Abstellraum, einen Gewölbekeller sowie einen Raum für Dusche und WC. Geheizt wird mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren modernisiert. Die Außenwände mit einer 8 cm starken Dämmung versehen. Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Waibstadt ist eine kleine Stadt im Kraichgau und hat alles, was man zum Leben braucht. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Es besteht sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn). Zur A6 in Sinsheim sind es nur 5 Autominuten.

Haben Sie Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Fakten beziehen sich auf die vom Verkäufer/in vorliegenden Informationen. Eine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird von Satchkov Immobilien, Vladimir Satchkov nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.