2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.116
Leonhardweg 1, 86842 Bayern - Türkheim
bisheriger Preis €206.530

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Fußbodenheizung, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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- Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
- Wohnfläche von ca. 54 m² - ca. 123 m²
- KFW-Effizienzhaus 40 | Tilgungszuschuss bis zu 10.000.-€
- hervorragende Qualität
- Erdwärme Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage (ca. 9 kW)
- Wärmepumpe mit reversibler (umkehrbarer) Betriebsweise in Kühlbetrieb
(keine Klimaanlage)
- Fußbodenheizung
- jede Wohnung erhält eine eigene Wohnzentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- jede Wohnung erhält eine eigene Wohnstation zur Frischwassererwärmung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug in allen Geschossen
- Wohlfühl-Badezimmer
- extra Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse / Balkon in südlicher oder westlicher Ausrichtung
- jede Wohnung erhält einen eigenen großen gemauerten Kellerraum
- freie Auswahl an Bodenbeläge und Fliesen in einer hohen Preisklasse
- keine Käuferprovision
- Kaufpreis 3.800.-€ pro/m² im EG und OG
- Kaufpreis 3.900.-€ pro/m² im DG
- gemauerte Garage mit Sektionaltor Kaufpreis 17.500.-€
- oberirdischer Stellplatz Kaufpreis 6.000.-€
- Bezugsfertig 2021

Raumaufteilung
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Zur Auswahl stehen 2-ZKB oder 3-ZKB Wohnungen.
Bitte beachten Sie bei der Raumeinteilung Wohnen|Essen|Kochen, hier handelt es sich um einen zeitgemäßen, offen gestalteten Wohnraum. In jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum fest eingeplant.

Einteilung 2 ZKB Wohnung
WO|ESS|KO – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer innenliegend – 1 Abstellraum – Flur – Balkon oder Terrasse

Einteilung 3 ZKB Wohnung EG und OG (Eckwohnungen)
WO|ESS|KO – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer mit Außenfenster - 1 Abstellraum – Flur – Balkon oder Terrasse
Die Dachgeschoss-Wohnungen erhalten zusätzliche ein Gäste-WC.

Die Größen der Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss variieren von ca.54 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss-Wohnung südwestliche verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche mit Westbalkon.
Dachgeschoss-Wohnung südöstliche verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche mit Südbalkon.

Für jede Wohneinheit wird ein gemauerter, separater Kellerraum mit Stromanschluss geschaffen. Im Kellergeschoss wird ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Trockner, sowie ein extra Trockenraum hergestellt.

Lage
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Leonhardweg 1
86842 Türkheim