Haus zum Verkauf €169.000 95 m²
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Amerdingen, im schönen Donau-Ries. Das ehemalige Feuerwehrhaus aus den 1930er Jahren wurde in den 1950er Jahren erweitert. Das Ausbauhaus wurde vom bisherigen Eigentümer im Obergeschoß zum Teil im Rohbau auf etwa 95 qm. ausgebaut, auf den Loft-Charakter wurde dabei sehr viel Wert gelegt. Das Haus ist auf zwei Etagen auszubauen, es stehen insgesamt etwa 500 qm. zu Verfügung. Im OG drei große Zimmer, im UG zwei große Zimmer + 2 Garagen. Im DG wurde ein kleines Schlafzimmer mit WC verbaut (Rohbau). Das Dach wurde zum Teil beriets neu gedeckt. Ein alter aber funktionsfähiger Lastenaufzug hilft beim Ausbau. Das Haus hat noch keine Heizung, hierfür ist im Erdgeschoß z.B. eine große Garage vorgesehen; im Teilausgebauten Bereich steht ein Holzofen für die Wärme an kalten Tagen. Die zweite Garage bietet sehr viel Platz für ein großes Fahrzeug. Eine Tiefgarage (Einfahrt etwa 180 cm. sowie mehrere Parkplätze vor dem Haus stehen außerdem zu Verfügung. Auf der Rückseite ist eine Terasse im 1. Stock vorgesehen, ebenso ein Aufgang zum OG von außen. Das Objekt eignet sich hervorragend für große Familien, Wohngemeinschaften, als Atelier, Handwerksbetrieb oder für eine Firma mit ebenerdigen Platzbedarf.
Das Haus wurde im Obergeschoß zum Teil im Rohbau ausgebaut, der Rest des Hauses muss komplett ausgebaut werden.
Das schöne Dorf Amerdingen liegt in der Südwestecke des ehemaligen Landkreises Nördlingen - heute Donau-Ries - unmittelbar im Westen verläuft die baden-württembergische Landesgrenze und im Süden tangiert es die Grenze des Landkreises Dillingen a.D. Ein kleines »Flüßchen« hat in der Nähe seinen Ursprung; in einem lieblichen Tal fließt die Kessel der Donau zu und ergießt sich in diesen Strom unterhalb Donaumünster. Die Talränder gegen Süd und Nord schmücken herrliche Laub- und Nadelwälder und bieten dem Wanderer, der von den nördlichen Jurahöhen die Gegend betritt, einen reizenden Anblick. Amerdingen hat 3 Kirchen. Die ansässige Gewerbebetriebe (Hochbau, Tiefbau, Omnibusuntemehmen, Brauerei, Schreinerei, Zimmerei und Metallverarbeitung usw.) bieten Arbeitsmöglichkeiten. Ein Dorfladen bietet Dinge des täglichen Bedarfes an. Im etwa 19 km. entfernten Nördlingen bzw. im etwa 18 km. entfernten Höchstädt finden Sie alle notwendigen Geschäfte, Banken, weiterführende Schulen usw.
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