Haus zu vermieten €985 105 m²
86163 Augsburg

Reihenhaus in der Schwanseestraße in Augsburg-Hochzoll (Süd) mit Garage und kleinem Gartenanteil. Aufteilung: - unterkellert mit Waschküche und Heizungsraum (jetzt Gas, früher Öl), Kelleraußentreppe zum Garten - ERDGESCHOSS Windfang Gäste-WC Treppe ins nächste Geschoss und in den Keller Küche (Einbauküche) Wohnzimmer vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, zum Garten OBERGESCHOSS 2 Schlafräume und 1 Bad (mit Wanne, WC und Waschbecken; Duschen in der Badewanne) Treppe ins Dachgeschoss DACHGESCHOSS ein weiterer Schlafraum ein Abstellraum

Gasheizung (Einbau 2014) Parkett, Bodenfliesen, Teppichboden Einbauküche

Hochzoll-Süd, Schwanseestraße. Der Bahnhof Hochzoll ist fußläufig innerhalb von 8 Minuten erreichbar. Kurzer Weg fußläufig auch zur Straßenbahn Nr. 6, dadurch direkte Anbindung zur Augsburger Innenstadt, zum Königsplatz und zum Augsburger Hauptbahnhof. Fast alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich an der Friedberger Straße. Zudem Ärzte, Freizeitangebote (insbesondere der Kuhsee) und Schulen fast vor der Haustür.

Das Haus kann ab 01.November 2019 gemietet werden. Zum Haus gehört eine einzelne Garage, die für 60 EUR monatlich vermietet wird. Die monatliche Kaltmiete setzt sich zusammen: 925 EUR + 60 EUR (Garage) = 985 EUR Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen setzen sich zusammen: Nebenkosten 100 EUR + 69 EUR Heizung = 169 EUR. Es ist eine Kaution in Höhe von 2.955 EUR zu hinterlegen. Bei Interesse an diesem Haus schicken Sie mir bitte ihre Daten und Ihre Telefonnummer, unter der ich Sie für eine Besichtigungsabsprache erreichen kann. Aus organisatorischen Gründen werden keine Besichtigungen per E-Mail vereinbart. Ich bitte um Verständnis. Die vom "Immobilienservice in Augsburg - Dipl.-Ing. Marion Sens" weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Berechnungen etc. stammen vom Eigentümer bzw. Dritten, z. B. dem Bauamt, Grundbuchamt sowie dem Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Augsburg. "Immobilienservice in Augsburg - Dipl.-Ing. Marion Sens" übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben in diesem Exposé keine Gewähr. Bei den in den Grundrissen angegebenen Quadratmetern handelt es sich um Circa-Werte. Wir behalten uns Änderungen des Angebots sowie die Zwischenvermietung nachdrücklich vor. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne, nachdem Sie uns Ihre Daten über das angegebene Adressfeld komplett per E-Mail geschickt haben. Nicht vollständig ausgefüllte Kontaktaufnahmen können wir leider nicht beantworten. Da wir das Objekt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag anbieten, sind Fragen, Angebote und Bitten zur Besichtigung ausschließlich an uns zu richten. Vielen Dank.