3-Zimmer Wohnung zu vermieten €585 69 m²
41569 Rommerskirchen

Die hochwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2017 inmitten von Rommerskirchen-Nettesheim.

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist vollständig, mit Ausnahme vom Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, mit einem großformatigen Fliesenboden ausgestattet. Das moderne und geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Heizkostenerfassungsgeräte sowie Kaltwasserzähler sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt mittels digitaler SAT-Anlage. Bei Bedarf kann der Zugang zum Internet mit Datenübertragungsraten von bis zu 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload realisiert werden kann.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort bzw. in den unmittelbar angrenzenden Nachbarortschaften vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen in Grevenbroich und Dormagen verkehren Schulbusse. Dormagen, Rommerskirchen aber auch Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf und Köln sind von Nettesheim sehr gut zu erreichen. Vom Bahnhof in Rommerskirchen oder Dormagen verkehren Züge nach Köln und Grevenboich sowie nach Neuss und Düsseldorf.

Aufteilung Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Badezimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erfolgt der Zugang auf den Balkon. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Nutzfläche Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Energiebedarf Die Angaben des Energieausweises, gemäß EnEV, lauten: • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 34,7 kWh/(m²a) • Energieeffiziensklasse: A • Baujahr Gebäude: 2017 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 • wesentliche Energieträger für Heizung: Gas Kaution Der Mieter hinterlegt beim Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Provision Gemäß WoVermG ist der Vermieter unser Auftaggeber und trägt die mit unserer Dienstleistung verbundenen Kosten. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung rufen Sie uns bitte im Büro an oder senden uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!