Haus zum Verkauf €277.500 167 m²
79353 Bahlingen

Zwei Wohnhäuser - begehbar über ein gemeinsames Treppenhaus - im Ortskern von Bahlingen. Das Althaus wurde ca. 1750/1800 errichtet und bis ca. 1980 immer wieder saniert und renoviert. Hier sind 3-Zimmer mit insgesamt 74,23 m² Wfl. sowie Küche und Badezimmer untergebracht. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Renovierungsarbeiten - Althaus: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Überprüfung der Heizung, Bad inkl. Zu- u. Abwasserleitungen Das zweite Haus wurde 1995 erbaut. 2-Zimmer mit 93,02 m² Wfl., Badezimmer und großer Sonnganbalkon. Der Zugang erschließt sich ebenfalls über den Innenhof. Unter dem Haus und dem Balkon befinden sich die große Doppelgarage, ein Hobbyraum und der Heizraum mit einer Ölheizung (von 1995). Renovierungsarbeiten - Neubau: Der Neubau muss in den Gewerken Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Überprüfung der Heizung fertiggestellt werden. Beide Häuser wurden in Massivbauweise - Mauerwerksbau erstellt. In Teilen des Kellers sind die Wände aus Bruchstein. Teilweise Stahlbeton, Massivdecken durch Um- u. Anbau des Stalles. Die Dächer haben eine Satteldachkonstruktion und sind mit Ziegeln eingedeckt. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Bahlingen ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, 8 Km von Emmendingen und ca. 20 Km von Freiburg entfernt. Freiburg erreichen Sie im Halbstunden-Takt mit der S-Bahn. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, prakt. Ärzte, Zahnärzte, Krankengymnastik sowie Apotheke sind am Ort vorhanden. Für die schulische Ausbildung der Kinder steht eine Grundschule und für Kleinkinder zwei Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich in Teningen (5 Km), Busverbindungen dorthin sind gewährleistet. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sport- und Kulturvereine zur Verfügung. Erholung pur erleben Sie auf den Wander- und Radwegen rund um Bahlingen. Die Landschaft zeigt Terrassen, Lössholwege, Weinberge, Wiesen und Wälder. Bahlingen ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahen Hochschwarzwald, die Schweiz und ins benachbarte Frankreich.